Comment savoir quand rénover une maison ? Nous avons demandé aux experts quels sont les signes révélateurs qui indiquent qu’il est temps de faire un petit coup de jeune
Il est essentiel de maintenir une bonne gestion de l’entretien de votre maison pour qu’elle reste propre et bien rangée, tout en garantissant son bon fonctionnement d’un point de vue pratique. Cela dit, même avec un entretien régulier, toutes les propriétés arrivent à un point où une rénovation plus importante est nécessaire.
Peut-être que vos salles de bains semblent un peu abîmées, ou peut-être que votre cuisine manque sérieusement de certains des équipements modernes qui rendent la vie un peu plus fluide – quoi qu’il en soit, de temps en temps, toutes les maisons ont besoin d’un peu d’attention.
Nous avons contacté des experts pour obtenir leurs conseils sur les signes indiquant que votre maison a besoin d’attention, ainsi que des conseils sur la façon de rénover une maison avec quelques améliorations simples.
Comment savoir quand rénover une maison ?
Lorsque l’on vit dans une maison, il est parfois facile d’oublier à quel point les choses se sont détériorées au fil du temps, car on s’habitue simplement à vivre avec elles, c’est pourquoi il peut être utile d’avoir un point de vue extérieur.
« Il est parfois difficile de le savoir, car on s’habitue à ses adaptations, mais il est utile de voir sa maison à travers les yeux d’un ami », suggère Anjie Cho, experte en Feng Shui, architecte et co-auteure de Mindful Living. « Par exemple, les lumières clignotent-elles constamment ou la porte de la chambre ne ferme-t-elle pas correctement depuis des années ? Ce sont tous des signes que votre maison a besoin d’un peu d’attention. Mais le simple fait de faire visiter votre maison à un ami peut être utile. Voyez où il se trouve coincé. »
Demander l’avis de ceux qui vivent ailleurs est une excellente idée, mais vous pouvez commencer à identifier les domaines de votre maison qui nécessitent votre attention dès maintenant en consultant les conseils de nos experts.
1. Il vous faut beaucoup de temps pour accomplir les tâches quotidiennes
Il est étonnant de constater à quel point nous nous habituons aux choses d’une certaine manière et oublions à quel point elles pourraient être plus simples si les poignées de placard ou les commandes de douche n’étaient pas manquantes et qu’il faut une force de super-héros pour les utiliser. Lorsque vous mettez beaucoup de temps à effectuer des tâches simples, comme préparer le petit-déjeuner ou sauter dans la douche, il est certainement temps d’apporter quelques améliorations.
« Lorsque votre parcours quotidien à la maison n’est pas simple, cela montre que votre maison a de nombreux besoins particuliers qui indiquent souvent qu’il est temps de la réparer, de la mettre à jour ou de la rationaliser », explique Anjie Cho.
Prenez le temps de faire le tour de votre maison et de noter tous ces petits tracas qui ont un impact sur votre façon de vivre au quotidien, qu’il s’agisse d’une moquette qui se soulève et qui vous fait trébucher ou d’un robinet qui goutte dans votre salle de bain. Vous pouvez ensuite faire une liste, la classer par ordre de priorité et commencer à apporter de petites améliorations qui auront un impact important sur votre plaisir de vivre dans votre maison. Des tâches telles que trouver comment réparer un robinet qui fuit ne prendront pas longtemps mais feront toute la différence dans la façon dont vous vous sentez par rapport à votre environnement.
2. Vos disjoncteurs ne cessent de se déclencher
Les installations électriques fatiguées et anciennes sont l’une des premières choses que vous devriez chercher à régler lors de la rénovation d’une maison et l’un des premiers signes que vous devriez appeler un électricien sont les disjoncteurs qui continuent de se déclencher.
« Si vous faites constamment disjoncter vos disjoncteurs, vous pouvez faire plusieurs choses », explique Austin Glanzer, propriétaire de 717 Home Buyers. « Tout d’abord, vérifiez votre panneau électrique, qui se trouve probablement dans votre sous-sol, votre garage ou sur un mur extérieur de votre maison.
« Si vous avez un panneau de 100 ampères, vous pourriez envisager de passer à un panneau de 200 ampères », poursuit Austin. « Les maisons modernes consommant plus d’énergie, vous pourriez avoir trop d’éléments sur un seul disjoncteur, ce qui pourrait provoquer des pannes de courant. »
Austin suggère également de mettre à jour vos prises pour une rénovation rapide mais efficace de votre maison. « Pour améliorer l’attrait esthétique de votre maison, pensez à remplacer vos prises murales et vos interrupteurs par des couleurs assorties. Il s’agit d’un projet de bricolage simple qui peut améliorer considérablement l’apparence de votre maison pour un coût minime. L’une des premières choses que je fais lorsque je rénove une maison est de remplacer tous les caches des prises, et je l’ai également fait dans ma propre maison. Cela donne à la maison un aspect beaucoup plus neuf. »
Les couvercles de prises murales en métal Dewenwils d’Amazon sont dotés d’une élégante finition en nickel brossé.
3. L’eau met beaucoup de temps à s’écouler dans les égouts
Vient ensuite votre plomberie : avec les vieux systèmes électriques, les systèmes de plomberie négligés devraient être une priorité si vous souhaitez rénover votre maison – et cela ne doit pas non plus coûter une fortune.
« Si vos canalisations sont lentes, cela peut être une solution facile », explique Austin Glanzer. « Rendez-vous dans un magasin de bricolage et achetez un nettoyant pour canalisations comme Drano pour moins de 30 $. Versez-le dans le drain et laissez-le reposer pendant au moins 30 minutes. Essayez le déboucheur de canalisations Drano Dual-Force Foamer sur Amazon.
Si vous cherchez d’autres conseils pour déboucher un drain de baignoire, Austin a une autre suggestion. « Vous pouvez également utiliser une ventouse sur le drain de votre salle de bain pour pousser les débris dans la conduite d’égout principale, qui est beaucoup plus large que le drain de votre salle de bain. Cette solution rapide peut aider à éviter que vos drains ne soient signalés lors d’une inspection. Je l’ai récemment fait chez moi et cela a parfaitement fonctionné. »
4. Vos sols laissent tomber votre maison
Vous ne le réalisez peut-être pas, mais votre revêtement de sol a autant d’impact sur l’apparence et l’atmosphère de votre maison que vos murs. Pourtant, il est surprenant de voir combien de propriétaires rafraîchissent une pièce avec un coup de peinture tout en laissant la moquette usée en place.
« Une moquette qui commence à se décolorer, à s’user ou à devenir foncée sur les bords où elle rejoint la plinthe est un signe évident qu’il est temps de la rénover et de la remplacer », explique Eddie Rider, architecte d’intérieur chez Eddie Rider Designs. « Nous pouvons tous faire un excellent travail pour garder tout propre, mais parfois, il faut simplement remplacer la moquette. »
Ce n’est pas seulement la moquette qui nécessite une attention particulière au fil du temps : il sera souvent nécessaire de se pencher également sur la façon de remettre à neuf les parquets en bois dur.
« Lorsque la finition de votre parquet s’use, il est temps de le rénover », déclare Eddie. « C’est un gros projet et un véritable casse-tête, mais il faut le terminer pour des raisons esthétiques et de longévité. C’est aussi l’occasion idéale de choisir une couleur de teinture légèrement différente et de profiter de la vie pendant les 20 prochaines années. »
Si vous constatez que le sol de votre maison est instable sous les pieds, vous devrez peut-être entreprendre un petit travail d’exploration. Vous constaterez peut-être qu’il commence à se dégrader et à s’affaiblir, auquel cas les solives devront être réparées ou entièrement remplacées par des neuves.
5. Le toit de votre maison montre des signes de défaillance
Il s’agit d’un problème de taille : un toit nécessitant des réparations ou un remplacement doit être traité avec une certaine urgence si vous voulez vous assurer qu’il ne cause pas de dommages graves à votre maison, ce qui, à long terme, finira par vous coûter de l’argent.
Il existe plusieurs signes indiquant qu’un toit nécessite votre attention et même si certains d’entre eux peuvent indiquer d’autres problèmes sous-jacents, il vaut la peine d’être vigilant.
- Tuiles glissantes ou manquantes
- Des traces d’eau, de la moisissure ou des champignons apparaissent sur votre plafond
- Votre toit semble s’affaisser par endroits, plutôt que d’être droit
- Solins desserrés, endommagés ou manquants autour des cheminées et des évents de toit
- L’eau pénètre dans votre grenier
- Signes indiquant que le mortier s’est détaché
- La sous-couche de votre toit est pourrie ou humide
- Gouttières fissurées, affaissées ou cassées
6. Vous sentez des courants d’air partout où vous allez
Ne tolérez pas les courants d’air dans votre maison : non seulement ils peuvent rendre la vie assez inconfortable, mais ils signifient également que l’argent que vous dépensez pour chauffer votre maison est gaspillé.
« Les fenêtres qui laissent passer les courants d’air sont un problème courant. Si vous avez des fenêtres en bois, envisagez de les remplacer par des fenêtres en vinyle, qui sont beaucoup plus économes en énergie », explique Austin Glanzer.
Si vous n’êtes pas sûr de devoir réparer ou remplacer une fenêtre, par exemple si vous craignez de ruiner le caractère de votre maison avec de nouveaux cadres et vitrages peu esthétiques, ou si vous souhaitez une réparation moins chère, il existe d’autres options.
L’ajout de simples bandes anti-courant d’air peut faire une énorme différence dans le niveau de confort de votre maison et vous pouvez vous procurer ce coupe-froid à brosse floue TORRAMI pour fenêtre et porte sur Amazon à un prix avantageux.
« Si vous avez déjà des fenêtres en vinyle, vous pouvez améliorer leur efficacité en les recouvrant d’aluminium », explique Austin Glanzer. « Cela peut être fait pour correspondre à la couleur de votre maison et n’est pas aussi inesthétique que le papier aluminium. Vous pouvez faire cela pour moins de 300 $ par fenêtre. J’ai fait cela sur plusieurs de mes maisons rénovées et cela fonctionne étonnamment bien. »
7. Votre peinture s’écaille
Cela s’applique aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur de votre maison. Une peinture qui commence à s’écailler ou qui a été endommagée ne fera rien pour l’esthétique de votre maison et c’est un problème facile à résoudre soi-même.
Apprendre à peindre un mur n’est pas trop difficile – assurez-vous simplement de bien préparer vos surfaces avant de commencer pour une finition de haute qualité et durable. Le savon liquide au sucre d’Amazon est un bon produit à avoir sous la main pour débarrasser les murs de la graisse, de la poussière et de la saleté avant de peindre.
À l’extérieur, la peinture décolorée et écaillée sur vos finitions en bois et votre enduit peut totalement ruiner l’attrait extérieur de votre maison. De plus, vous devez être attentif aux fissures dans les finitions enduites, car cela peut signifier que l’eau s’infiltrera derrière.
Votre kit indispensable pour repeindre les murs
Le produit que tout décorateur amateur devrait avoir dans sa boîte à outils. Il permet d’éliminer facilement les taches, la saleté, la graisse, les empreintes digitales et plus encore des murs et est parfait pour préparer les murs avant de peindre. Ce pack offre un excellent rapport qualité-prix et comprend également des gants en caoutchouc et une éponge géante.
Ce kit de peinture tout-en-un de 10 pièces contient tout ce dont vous avez besoin pour donner à vos murs un coup de jeune. Il est livré avec un plateau, un cadre à rouleau, deux housses à rouleau, un mini cadre à rouleau avec deux mini housses à rouleau et un choix de trois pinceaux pour les endroits difficiles qui nécessitent une touche légère.
Cette toile de protection en toile robuste est parfaite pour protéger vos sols et vos meubles de la peinture pendant que vous décorez. Elle est fabriquée à partir de coton hautement absorbant qui retient instantanément la peinture et la poussière. Mieux encore, une fois que vous avez terminé, vous pouvez simplement la mettre directement dans la machine à laver pour la réutiliser.
Très souvent, lors de travaux de rénovation, on se rend compte que certains ajustements pourraient être apportés à l’agencement de la maison pour la rendre plus moderne. Assurez-vous de savoir à quoi vous attendre grâce à nos conseils à prendre en compte avant une rénovation.
« En fin de compte, faites confiance à votre instinct », conclut Casey Ridley, fondateur et président de The Designery. « Si votre maison n’est plus inspirante ou accueillante, une rénovation peut faire renaître cette étincelle et en faire un endroit que vous serez fier d’appeler chez vous. »
