Que vous soyez en cours de rénovation de cuisine ou que vous recherchiez des mises à niveau à plus petite échelle, ces décisions de conception peuvent ajouter de la valeur à votre maison
Les cuisines sont, pour de nombreuses personnes, la pièce la plus importante d’une maison, et leur conception doit donc être fonctionnelle, élégante et intelligente. Et bien qu’une cuisine bien conçue améliore la vie quotidienne pour toute la famille, elle a également le potentiel d’augmenter la valeur de votre maison, si et quand vous venez vendre.
Et donc, concevoir soigneusement cet espace travailleur pour être aussi pratique que chic, grâce à un stockage intelligent, à des matériaux durables, à des dispositions bien considérées et à d’autres idées de cuisine, peut avoir plus d’avantages que vous ne le pensez. Ici, nous avons rassemblé les décisions de conception de la cuisine à prendre maintenant qui pourraient augmenter la valeur de votre maison, y compris des éléments de conception de cuisine intemporels qui s’adressent aux rénovations et aux projets de décoration plus petits.
«La cuisine a un impact significatif sur la valeur de revente d’une maison», explique Sabrina Dylag, concepteur principale chez MDI Luxury Design. « Que vous planifiez une rénovation complète ou que vous preniez quelques mises à jour stratégiques, certaines décisions de conception peuvent améliorer à la fois votre qualité de vie et l’attrait de votre maison aux futurs acheteurs. »
1. Investissez dans des matériaux naturels de haute qualité
Des comptoirs de cuisine aux raccords et aux luminaires, les concepteurs disent que l’investissement dans des matériaux naturels tels que le marbre et le laiton peut ajouter de la valeur à votre maison, offrant un attrait intemporel et une longévité.
«Des matériaux intemporels tels que le marbre et le laiton illimité ajoutent une valeur durable», explique le designer d’intérieur Jamie Gernert, fondateur de WYC Designs. «Ces finitions naturelles développent une belle patine avec l’âge, ajoutant de la chaleur et du caractère. Choisir des matériaux qui vieillissent gracieusement, plutôt que de suivre les tendances éphémères, est un moyen intelligent de maintenir une valeur durable à long terme dans la conception de votre cuisine.
« La meilleure façon d’obtenir un aspect classique est de sélectionner des matériaux naturels comme le marbre ou le quartzite pour les comptoirs, plutôt que le granit ou le quartz, qui peuvent facilement sortir avec un espace », ajoute Gabriela Eisenhart, fondatrice et principale concepteur de Silo Studios. «Je recommande également de choisir un dosseret de cuisine qui complète la conception globale sans être trop audacieux, à motifs ou colorés. L’approvisionnement d’une finition intemporelle comme le bronze, le nickel poli ou le laiton est toujours une bonne idée, car ces finitions sont classiques et ne vont pas sortir elles-mêmes.
2. Choisissez des armoires de cuisine en bois
De même, les idées d’armoires de cuisine en bois offrent également l’intemporalité et la durabilité, ce qui en fait une bonne option si vous souhaitez augmenter la valeur de votre maison.
« Lorsque nous travaillons avec un client sur les investissements qu’ils font chez eux, nous priorisons des matériaux de qualité comme les riches armoires en bois », explique la designer d’intérieur basée à Dallas Angeline Hall of Angeline Guido Design. «Ces sélections offrent à la fois la durabilité et l’attrait visuel.»
« La chaleur des bois tachés et la beauté intemporelle de la pierre naturelle ajoutent de la profondeur et du caractère, transformant la cuisine en une caractéristique hors concours qui élève la conception et l’opportunité de la maison entière », accepte Grayson Knight, concepteur principal à la conception intérieure des dimensions en couches.
3. Mélanger et assortir le matériel de cuisine
Mélanger différentes idées de matériel d’armoires de cuisine est un plus petit détail de conception qui est dit par les concepteurs pour aider à élever votre espace.
«Le matériel de mélange est un excellent moyen d’ajouter une dimension et un intérêt à votre cuisine», explique la designer d’intérieur Shelby Van Daley de Daley Home. «Le choix d’un mélange de tailles de matériel et de finitions ajoutera de la valeur à votre cuisine car elle ajoute de la personnalité et du charme à une conception autrement simple et plus constructeur-basique. C’est un grand élément à laquelle faire attention et ajouter des intérêts.
Le matériel en laiton est incroyablement intemporel, ajoutant de la chaleur et de la patine. La forme classique de celles de Devol fonctionnerait particulièrement bien dans les cuisines de style shaker.
Ajoutez de l’intérêt avec cette poignée en laiton ondulée, un détail subtil qui peut élever votre cuisine.
Incorporez de l’argent avec ce bouton nickel poli, qu’il soit associé à du matériel assorti ou aux côtés de laiton.
4. Choisissez une disposition de cuisine intelligente
Si vous concevez une nouvelle cuisine, le choix de la bonne disposition de la cuisine est sans doute la décision la plus importante pour bien faire.
« Lorsque je conçois une cuisine avec une valeur de revente future à l’esprit, je donne toujours la priorité à une disposition réfléchie qui prend en charge le flux de trafic naturel et maximise les fonctionnalités », explique l’architecte d’intérieur Jessica Whitley.
«Il ne s’agit pas seulement de l’apparence d’une cuisine – c’est de la façon dont cela fonctionne. Je pense à la façon dont les gens se déplacent dans l’espace, où les zones les plus utilisées devraient être et comment garder les zones de préparation, de cuisson et de nettoyage efficaces et intuitives. Une disposition bien conçue rend instantanément une maison plus habitable et précieuse », explique Jessica.
5. Assurer des solutions de stockage intelligentes
Bien que les choix stylistiques puissent élever la valeur d’une maison, il vaut également la peine de s’assurer que votre cuisine utilise des idées de stockage de cuisine, de réduire l’encombrement et de créer un espace organisé où tout a sa maison.
«Je souligne également le stockage intelligent à chaque occasion», explique la designer Jessica Whitley. «Les acheteurs sont toujours attirés par des cuisines qui se sentent organisées et spacieuses, même si la superficie carrée est modeste.
«Je recommande souvent une mise à l’échelle des îlots de cuisine – non seulement pour l’impact visuel ou des sièges supplémentaires, mais pour intégrer des tiroirs profonds, des armoires cachées ou même des appareils sous-comptateurs. Des mises à niveau permanentes comme les armoires à clôture douce, les inserts intégrés et la qualité de la qualité et la réflexion du signal de stockage du garde-manger. Ces opportunités de stockage ajoutées font une énorme différence dans la façon dont l’espace vit au jour le jour », explique Jessica.
Non seulement ces bidons de verre de McGee & Co. sont un moyen pratique de stocker des produits séchés, mais ils ont également l’air élégant avec leur texture.
Organisez le contenu de votre réfrigérateur ou de votre garde-manger avec ces conteneurs de stockage pratiques.
Pour les plus grands articles, ces conteneurs de stockage sont une autre option utile pour une cuisine bien organisée.
6. Ajouter un îlot de cuisine
Une autre considération à faire si vous êtes en train de concevoir une cuisine consiste à inclure un îlot de cuisine, qui, selon les concepteurs, peut aider à ajouter de la valeur à votre maison.
«L’une des améliorations les plus percutantes est d’ajouter un îlot de cuisine», explique la créatrice d’intérieur Sabrina Dylag de MDI Luxury Design. «Très désirable dans les maisons modernes, une île offre de multiples avantages: un espace de préparation supplémentaire, une salle à manger informelle et un potentiel de stockage supplémentaire ou des appareils intégrés comme un lavabo ou un refroidisseur de vin. Il aide également à définir la disposition dans les conceptions de concepts ouverts, à améliorer le flux et les fonctionnalités.
7. Tenez-vous aux couleurs neutres
Bien que les idées de couleur de cuisine puissent être modifiées plus facilement que les luminaires plus permanents, si vous pensez à la valeur de votre maison, il peut être une bonne idée de s’en tenir à la décoration avec des neutres.
« Pour augmenter la valeur d’une cuisine sans rénovation complète, commencez par des mises à niveau faciles: Repeindre les armoires dans une peinture blanche chaude et une mise à jour de la quincaillerie et des robinets avec des finitions intemporelles comme le laiton non caché ou le nickel poli », conseille Isabel Brewster, fondateur et concepteur principal chez Isabel Brewster Interiors. «Le marbre blanc, tel qu’il est utilisé dans notre projet Rhinebeck, élève instantanément l’espace avec sophistication et longévité.
« Bien que nous aimons embrasser les couleurs et les textures audacieuses, il y a encore une poignée de clients qui recherchent la sensibilité intemporelle des couleurs neutres dans la cuisine pour un attrait durable », accepte Marissa Rago, concepteur principal chez PBF Homes. «Les armoires neutres s’assurent que la cuisine se sent toujours fraîche et pertinente, que la maison se vende en deux ou dix ans.»
Le café suisse de Benjamin Moore est une peinture blanche chaude populaire, permettant une cuisine légère et aérée avec une douceur subtile.
Pour quelque chose de légèrement plus chaud, optez pour le pétoncle de Farrow & Ball avec des tons roses doux.
Lick’s Greige 02 combine gris et vert – un choix élégant et intemporel pour les armoires de cuisine.
8. Investissez dans des armoires personnalisées et des appareils prêts pour le panneau
Enfin, opter pour des armoires de cuisine sur mesure ainsi que des appareils prêts pour le panneau peuvent ajouter de la valeur à votre cuisine, créant un flux transparent et optimisé dans l’espace et un look épuré.
«L’une des décisions de conception de cuisine les plus précieuses que je recommande est d’investir dans des armoires personnalisées et des appareils prêts pour le panneau», explique la décoratrice d’intérieur basée à Houston, Marie Flanigan de Marie Flanigan Interiors.
«Les armoires personnalisées permettent des solutions de stockage réfléchies adaptées à la façon dont une famille vit vraiment, tandis que les appareils prêts pour le panneau créent un look cohérent transparent et cohérent qui élève tout l’espace. Ces choix améliorent non seulement la fonction quotidienne, mais signalent également la qualité et l’artisanat – deux éléments qui ajoutent systématiquement de la valeur à long terme à une maison », explique Marie.
Si vous êtes aux premiers stades d’un remodelage de la cuisine, considérez ces décisions de conception pour maximiser votre espace et potentiellement augmenter la valeur de votre maison. Cela vaut également la peine d’être conscient des mythes de conception de cuisine communs auxquels il n’est pas nécessaire de respecter.
Cela dit, si vous n’êtes pas en train de remodeler, pensez à effectuer de petites mises à niveau qui pourraient potentiellement augmenter la valeur de votre maison. De la peinture d’armoires de cuisine et de murs dans des couleurs neutres douces à l’investissement dans du matériel de qualité, les petits changements peuvent avoir un grand impact.
