Comment moderniser une maison historique en seulement 4 jours – le home stager Jason Saft partage ses conseils pratiques pour un style de transition rapide
Voici le dilemme : vous essayez de mettre à jour une maison historique qui regorge de caractéristiques originales. Vous respectez le caractère unique et la beauté de la maison, mais souhaitez y introduire un style et un confort modernes.
Voici la réalité : une maison de ville en pierre calcaire à l'échelle d'un manoir à Brooklyn, New York, construite en 1898. Elle est entièrement composée de murs lambrissés, de moulures de plafond ornées et de parquet poli. Entrez Jason Saft, fondateur de Staged to Sell Home, qui a récemment réinventé le design de la maison, en ajoutant un mobilier contemporain et haut de gamme pour élargir son attrait auprès des acheteurs potentiels, tout en honorant ces détails historiques particuliers.
Il y a ici des leçons pour tous ceux qui cherchent à utiliser la conception transitionnelle pour mettre à jour une maison historique, ainsi que de nombreux conseils pour des transformations rapides. Jason Saft est bien qualifié dans ces deux domaines, puisqu'il a incorporé des pièces de certains des meilleurs designers et artistes contemporains et a mis à jour la propriété de 5 étages et 9 000 pieds carrés en seulement quatre jours.
1. Respecter l'histoire de la propriété
Respecter les origines de la maison est toujours le meilleur point de départ pour une rénovation réussie dans une propriété ancienne, et ce n'était pas différent. La maison de ville néo-italienne de la Renaissance a été construite par l'architecte Montrose Morris et a une réelle présence surplombant Prospect Park à Brooklyn. Jason Saft n’allait pas bouleverser cet héritage.
«Quand on m'a donné l'adresse, j'y étais», raconte Jason. «Je passe devant ce bâtiment historique depuis plus de deux décennies et j'ai toujours voulu voir l'intérieur de cette maison monumentale.
« Je n'ai effectué qu'une seule visite sur place de 30 minutes avant que le locataire ne quitte la maison, puis je l'ai installé trois jours plus tard », se souvient-il. «J'ai travaillé de mémoire et effectué une dernière visite nocturne pour préparer l'installation, qui a duré un jour et demi.»
2. Préserver les caractéristiques d'origine
Mettre à jour une propriété d’époque, c’est toujours trouver un équilibre. Parfois, comme dans ce couloir avec ses placards à glace et ses vitraux, il s'agit de préserver les éléments architecturaux d'origine pour mettre en valeur le caractère et l'histoire de la maison. Un tableau moderne était le seul ajout ici.
Ailleurs dans la maison, la décoration et le style contemporains peuvent être utilisés aux côtés de détails d'époque pour rendre la propriété moderne et accueillante avec des touches surprenantes et colorées, mettant en valeur les idées de décoration de transition.
3. Trouvez un équilibre dans la palette de couleurs et les styles
Inspirez-vous de l'environnement de la propriété lorsque vous choisissez des idées de couleurs pour les pièces, mais réfléchissez également à la manière dont les caractéristiques existantes s'intégreront dans le nouveau look.
Comme la maison est située juste en face de Prospect Park, Jason souhaitait travailler dans différentes nuances de vert pour reproduire l'idée du parc. Pour alléger la lourdeur des boiseries sombres qui caractérisent toute la maison, il a également introduit de nombreuses couleurs crèmes, beiges et blanches.
« La clé pour incorporer des pièces contemporaines dans une maison historique est de travailler avec l'architecture existante pour trouver l'équilibre et la répétition », explique Jason. « Dans le salon de devant de cette maison, j'ai imité les moulures du plafond avec les canapés incurvés en ivoire. Ils offrent une symétrie parfaite et il existe une connectivité naturelle avec le motif de haut en bas.
4. Optez pour des tissus d'ameublement de couleur claire pour moderniser l'espace
Le designer a juxtaposé le poids des boiseries à toutes sortes d’objets rembourrés d’un blanc doux dans ses idées de salon.
« Les commentaires les plus courants que j'ai entendus de la part des visiteurs de maisons historiques sont qu'ils trouvent les boiseries trop sombres pour leur style de vie », explique Jason. « Le plus grand défi lors de la conception de la maison a été de respecter et d'accentuer les détails d'origine tout en modernisant, en allégeant l'espace et en le rendant habitable et moins comme un musée. »
Sa solution ? « En apportant des meubles plus légers et des pièces rembourrées, cela contribue à égayer l'espace de vie et à rendre les boiseries plus légères. »
Et ce n'est pas seulement la couleur du revêtement qui est importante lorsque vous cherchez à moderniser l'espace, vous devez également tenir compte de la forme et acheter le bon canapé pour ajouter des lignes contemporaines.
5. Créez une atmosphère qui donne l’impression d’être recueillie
Le magnifique escalier d'origine est au cœur de la maison, l'un des nombreux détails historiques qui peuvent en submerger certains et créer l'impression de vivre dans un musée. Pour contrer cette connotation, Jason a choisi des pièces profilées plus légères, comme cette console et ce tabouret rembourré, qui ont une douceur et une modernité mais qui, lorsqu'ils sont associés ensemble et décorés avec des antiquités, créent une maison harmonieuse qui semble recueillie. Il voulait mettre en valeur la grandeur de la maison tout en la rendant accueillante.
6. Organisez les vues de votre maison
Les idées de salle à manger résument le croisement réussi de styles que Jason a introduit avec sa transformation rapide. Une table à chevilles personnalisée de Century Furniture avec des chaises de salle à manger Rodin d'Athena Calderone pour Crate & Barrel arborent le drapeau contemporain dans ce schéma de transition. Les poutres du plafond, les boiseries sombres et même le passe-plat pratique apportent le côté traditionnel du look.
« Il est essentiel d'équilibrer le traditionalisme et le modernisme avec un mélange astucieux », explique Jason. « J'ai toujours mélangé des pièces anciennes avec des pièces plus modernes. Travailler avec eux demande un peu d'essais et d'erreurs, mais ce sont ces tests et ces expérimentations qui conduisent à une maison bien équilibrée qui honore le passé et répond également à nos besoins actuels.
7. Habillez l’espace avec des pièces bien choisies pour un rehaussement instantané
Dans une pièce dominée par sa cheminée et ses boiseries d'origine, Jason s'est inspiré du style d'époque pour ses idées de bureau à domicile, mais a allégé la touche avec un mélange confortable de meubles du milieu du siècle et d'antiquités et d'objets trouvés bien choisis. Un bureau antique Kittinger est au centre du décor, avec un tapis vintage. Le design transitionnel ne consiste pas seulement à mélanger l’ancien et le nouveau, mais peut également mélanger différents styles et époques.
«J'aime faire référence à des livres plus anciens sur le design et la décoration traditionnels lorsque j'aborde une maison ancienne», explique Jason. « Se renseigner sur les styles de design et l'esthétique du passé vous aide à vous informer sur la façon d'aborder le design traditionnel. Souvent, je prends une idée ou des pièces enracinées dans le traditionalisme, mais je les retravaille avec des pièces modernes ou des accessoires modernes plus petits dans des coffrets traditionnels pour équilibrer le tout.
8. Choisissez des pièces intemporelles et transitionnelles qui ne vieilliront pas
Lorsque vous choisissez des articles coûteux tels que des lits et des canapés, c'est une bonne idée de sélectionner des designs intemporels et bien faits qui ne vieilliront pas, même dans un cadre traditionnel. Les idées de chambre à coucher pour la chambre principale incluent le lit Tailor Stitch aux lignes épurées de CB2 et le tapis Stripe de Colin King pour West Elm. Le miroir est une antiquité.
9. Trouvez de l'espace pour l'art dans chaque pièce
Jason Saft a apporté des œuvres d'art et des sculptures d'artistes contemporains, dont Simone Bodmer-Turner, mais également des gravures d'art et d'architecture traditionnelles. Il suggère de placer des œuvres d'art modernes dans des cadres traditionnels pour marier les deux styles de design.
De même, le designer a mélangé des meubles de style milieu du siècle, comme ce canapé Marconi de CB2 et la chaise d'appoint Ambie de Jake Arnold pour Crate & Barrel, avec des pièces contemporaines personnalisées comme la table basse Calacatta Rose Viola.
Nous sommes toujours émerveillés par la rapidité de la transformation de cette maison entre les mains compétentes de Jason Saft. Avec un mélange judicieux de styles, de couleurs, d'art et de mobilier, il a mis à jour la maison de ville historique et maximisé son attrait. Et, mieux encore, grâce aux conseils d'experts de Jason pour réinventer une maison, nous pouvons tous l'essayer.
Cela pourrait bien me prendre beaucoup plus de quatre jours.
Home Staging et stylisme : Jason Saft, Staged to Sell Home
Photographie : Shannon Dupré / DDReps
