J’ai parlé à des experts immobiliers pour découvrir exactement à quels styles de design d’intérieur les acheteurs sont les plus attirés
Que vous préfériez un schéma plus minimal et organisé ou que vous embrassiez le maximalisme en présentant toutes vos pièces préférées sur les étagères, le design d’intérieur consiste à rendre votre maison uniquement la vôtre. Cependant, aussi important que cela soit fidèle à vos goûts, il pourrait être utile de faire attention aux styles populaires auprès des autres femmes au foyer, car le bon style pourrait augmenter la valeur de votre maison.
La sélection d’un style de design d’intérieur qui sera durable et intemporel dans les années à venir est un élément clé du processus de conception. Mais il est tout aussi important de considérer ce qui sera populaire parmi une démographie plus large, car en ce qui concerne la vente de votre maison, il a été prouvé que les acheteurs sont plus attirés par certaines esthétiques.
J’ai parlé avec des experts immobiliers et des design d’intérieur pour découvrir quels styles de design d’intérieur sont les plus populaires parmi les acheteurs et lesquels amélioreront la valeur de votre maison lorsque vous vendez.
1. Ferme moderne
Lorsque j’ai demandé aux experts quels acheteurs aiment voir, le style de ferme moderne s’est produit. Caractérisée par sa sensation rustique, l’esthétique englobe tous les éléments chaleureux d’un intérieur de campagne traditionnel d’une manière plus organisée, équilibrée par des couleurs contemporaines et des textures modernes.
Les idées de ferme moderne sont probablement populaires auprès des acheteurs en raison de la neutralité du style, incorporant des caractéristiques traditionnelles et contemporaines. Fred dit: «Cette tendance de conception existe depuis un certain temps et pour une bonne raison. Il donne une ambiance chaleureuse, accueillante et élégante sans franchir la ligne dans la tendance.
La combinaison d’éléments rustiques comme le shiplap et le bois naturel et les lignes nettes et épurées et une palette de couleurs légère et aérée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante que de nombreux acheteurs, en particulier les familles, trouveront attrayant.
Si vous envisagez de vendre votre propriété, n’oubliez pas que vous n’avez pas à modifier l’intégralité de votre programme pour faire appel aux acheteurs; En fait, se concentrer sur une pièce importante, comme une cuisine de ferme moderne, est beaucoup moins coûteuse et fera toujours une différence dans la valeur de votre propriété.
Cette charmante crème et ce pendentif accentué à la crème et en or acquiescent le look de la ferme traditionnel sans aller trop loin. Placez ce pendentif de style vintage au-dessus d’un poêle ou d’un îlot de cuisine pour une lueur chaude qui rayonne dans la pièce.
Ce porte-ustensiles d’inspiration vintage est un accessoire de style ferme classique et un ajout pratique à une cuisine. Conçu pour contenir tous vos ustensiles incontournables, c’est une pièce subtile mais élégante qui embrasse le style de ferme moderne.
Ce miroir finement cannelé serait un ajout bienvenu dans n’importe quel schéma, mais brillerait dans une maison de style ferme moderne. Placé dans un couloir ou au-dessus d’un manteau, avec son cadre en bois rustique et sa forme contemporaine, il est facile de coiffer cet accessoire sophistiqué.
2. Style de transition
La conception de transition peut être difficile à identifier, c’est plus une méthode de conception qu’un style de signature. Fait intéressant, les experts l’ont mentionné plusieurs fois lorsque j’ai demandé quel style augmenterait la valeur de la maison.
En règle générale, vous trouverez un mélange de pièces anciennes et nouvelles dans un intérieur de transition, embrassant des périodes et des styles contrastés à travers un design intentionnel et réfléchi. Fred Loguidice, fondateur de Sell My House Fast Delaware, dit que les idées de décoration de transition sont «le meilleur compromis pour la plupart des consommateurs. Il établit un équilibre entre le confort ancien et la simplicité moderne.
«Pensez à des lignes bien rangées sur des meubles, combinées avec des éléments du patrimoine, des couleurs neutres avec une texture et une chaleur supplémentaires, et des pièces durables et de qualité supérieure. Il invite à un grand groupe démographique car il ne vire pas trop radicalement dans une direction particulière, présentant une plate-forme polyvalente que les consommateurs peuvent facilement personnaliser.
Andrew Fortune de Great Colorado Homes dit: «Si je devais choisir un style qui ajoute régulièrement de la valeur, j’irais avec le design de transition. Il comble l’écart entre l’ancien et le nouveau et fait appel au public le plus large. Cela fait que l’endroit se sentait «fait» sans essayer trop fort. En fin de compte, c’est ce que la plupart des acheteurs recherchent.
N’oubliez pas qu’il existe des différences entre le design d’intérieur transitionnel et traditionnel. Ce dernier présente souvent un décor vintage et antique qui coïncide avec l’âge de la propriété, tandis que le design transitionnel est éclectique, équilibrant le décor de tous les styles et âges.
Si vous cherchez à incorporer des pièces de caractère dans votre schéma, 1st Dibs est un excellent point de départ si vous magasinez pour une découverte vintage spécifique. Si vous recherchez une antiquité rare et que vous n’avez pas le temps de vous diriger vers une vente de succession, Chez Pluie est rempli de toutes sortes de gemmes qui feront de la création d’un régime de transition une mission inspirante.
3. Style et architecture traditionnels
Alors qu’une maison d’inspiration baroque à part entière est moins susceptible d’attirer un large public, une propriété avec des caractéristiques architecturales traditionnelles attire souvent l’attention des acheteurs. Cependant, les experts disent qu’il est important d’équilibrer le caractère avec des meubles modernes pour faire appel aux acheteurs et les aider à imaginer leurs biens dans l’espace.
L’équipe de Doyle Goodrowe dit que les styles de maison avec des fonctionnalités modernes et anciennes sont les plus attrayants. «De nombreux acheteurs avec lesquels j’ai travaillé recherchent des maisons avec un vrai caractère et un caractère unique, ce qui attire les gens dans des maisons plus âgées qui ont été rénovées pour garder le charme d’origine mais avec une sensation plus moderne et mise à jour. C’est pourquoi les tendances ont été des extérieurs plus traditionnels et des intérieurs modernes avec des détails de conception comme des plafonds incurvés, des moulures complexes, des portes à l’origine et des portes arquées.
De nombreuses caractéristiques architecturales ajoutent de la valeur à la maison, alors améliorez-les avec une décoration édifiante et des meubles. La designer d’intérieur basée à New York, Tara McCauley, dit: « Plutôt que de décorer dans un style trop spécifique, une approche plus attrayante consiste à mélanger les détails architecturaux classiques avec des touches fraîches et contemporaines, donner aux formes traditionnelles une touche plus légère et plus vivable. »
Andrew est d’accord, disant: «L’astuce est un design moderne qui est accessible et fait que les gens se détendent, ce qui pourrait signifier ajouter un peu de style traditionnel pour frapper le sweet spot. Par exemple, les moulures de la couronne sont toujours populaires, mais avec des luminaires modernes et des palettes de couleurs neutres.
Ana Cvetkovic, directrice de la conception de Rowhome, dit: «Pensez aux carreaux de métro, aux comptoirs en marbre, aux moulures muraux d’inspiration parisienne et aux murs blancs comme fondation intemporelle et aux portes arquées comme accents tendance.
Bien que l’ajustement des moulures de la couronne puisse être un travail coûteux et que vous n’aurez peut-être pas de temps avant une vente, il existe de nombreux moyens de petites mais impactables pour élever la maison et lui donner une authenticité. Le rajeunissement est rempli d’accessoires qui vous aideront à donner à votre maison une patine, comme des interrupteurs d’éclairage et des poignées de porte, qui peuvent être échangés avec votre nouvel quincaillerie, donnant à votre propriété un look âgé traditionnel sans dépenser de gros dollars.
Conseils supérieurs des experts
Les maisons ayant un équilibre entre les anciens et les nouvelles caractéristiques et les fonctionnalités sont probablement populaires parmi les acheteurs. Le consensus général est qu’un propriétaire sera plus attiré par un style de design d’intérieur quelque part au milieu du spectre.
Andrew dit: «Je dis toujours à mes vendeurs d’éviter d’être trop niche. Il est possible d’avoir trop de navire-navet, ce qui fait un style de ferme solide. N’allez pas dur dans n’importe quelle direction. Utilisez un style doux et subtil pour gagner l’ambiance que vous voulez. L’objectif est d’aider les acheteurs à imaginer leur propre vie dans l’espace.
Les murs blancs sont-ils toujours à la mode? C’est une question populaire parmi les propriétaires, mais l’équipe de Doyle Goodrowe dit que ce choix de conception est sage si vous cherchez à vendre. « Les palettes de couleurs restent plus monochromatiques lors de la préparation d’une maison à vendre, et il n’y a rien de mieux que les murs blancs, ce qui permet au nouveau propriétaire de mettre leur touche personnelle sur la couleur pour correspondre à leur style personnel. »
Généralement, essayez d’opter pour des styles plus neutres, car ceux-ci sont plus susceptibles de plaire à un groupe démographique plus large. Les maisons qui se penchent trop sur une extrémité du spectre se sentent trop distinctes et là-bas, ce qui rend difficile pour un acheteur de s’imaginer dans l’espace. Un style de design d’intérieur équilibré augmentera l’attrait et donc la valeur de votre maison.
