Ces quatre styles architecturaux sont jugés très précieux et recherchés, selon des spécialistes de l’immobilier
Que vous recherchiez une nouvelle propriété ou que vous souhaitiez simplement comprendre la valeur de votre maison actuelle, la connaissance des styles de propriété natifs de votre région et leur désirabilité peuvent vous aider avec votre future vente. L’Amérique est composée d’un éventail de styles architecturaux, ce qui signifie que l’architecture traditionnelle varie d’une région à l’autre, donc avant d’investir, il pourrait être utile de considérer que certaines périodes et esthétiques sont jugées plus souhaitables et précieuses pour les acheteurs.
Bien que vous soyez déjà conscient des styles de design d’intérieur qui peuvent augmenter la valeur de votre maison, vous devez également considérer l’importance de l’architecture et de l’ère lorsqu’il s’agit de vendre ou d’acheter. Donc, pour mieux comprendre quels styles de maison sont jugés les plus précieux et recherchés, j’ai parlé avec des experts immobiliers dans tout le pays qui partageaient leurs réflexions sur la propriété la plus appréciée.
Avec des années d’expérience dans la maison, il n’est pas surprenant que les commentaires soient révélateurs, mais quatre styles de maison étaient jugés les plus précieux par les experts immobiliers.
1. Homes du milieu du siècle
Connues pour leurs lignes géométriques, l’utilisation de matériaux modernistes et leur sensation décontractée sans effort, les maisons modernes du milieu du siècle sont devenues à la mode au cours des dernières années. Il y a une fraîcheur détendue à leur sujet qui se sent actuelle et unique, il est donc logique qu’ils soient une marchandise chaude en ce qui concerne le marché immobilier.
Bien que vous soyez moins susceptible de trouver une richesse de maisons de style du milieu du siècle dans des quartiers plus traditionnels, ils sont toujours un style de maison populaire qui continue d’être recherché par des acheteurs à travers le pays. Si vous êtes à la recherche d’un seul, considérez les zones qui ont subi une résurgence architecturale après la Seconde Guerre mondiale, car beaucoup de ces bâtiments sont des exemples de conception du milieu du siècle.
Dans des régions comme la Floride, il est beaucoup plus facile de trouver des biens du milieu du siècle, par exemple. Jessica Robinson, propriétaire et fondatrice de Family Nest North Central Florida en Floride, explique: «En ce qui concerne les styles de propriété qui détiennent leur valeur, ou même montent, j’ai trouvé qu’il s’agit de charme mélangé à la fonction. Les maisons modernes du milieu du siècle sont honnêtement encore super populaires, surtout ici en Floride. Les gens aiment les lignes épurées, les espaces ouverts et la facilité avec laquelle ils mélangent la vie intérieure et extérieure.
Expliquant l’attrait des idées modernes du milieu du siècle, Jessica ajoute: «C’est mon expérience que les acheteurs tomberont amoureux d’un endroit juste à cause de la lumière naturelle et de ces vibrations rétro cool. J’ai eu une liste l’année dernière qui était un ranch du milieu du siècle des années 1960 avec d’énormes fenêtres et une cheminée en pierre d’origine. Et même s’il avait besoin d’un peu de travail cosmétique, nous avons eu plusieurs offres au cours de la première semaine.
2. Style artisan
Les maisons de style artisanat peuvent être distinguées par leur forme carrée et leur composition lambrissée en bois et la menuiserie. Ils sont un style architectural de premier plan qui résonne avec une variété d’acheteurs, et ils peuvent être trouvés partout aux États-Unis, ce qui les rend très recherchés.
Représentant le Midwest, Andrew Fortune, propriétaire de l’agent immobilier et du courtage à Great Colorado Homes, dit que les acheteurs de Colorado Springs préfèrent les maisons de style ranch avec des extérieurs de style artisan.
«Nous n’avons pas beaucoup de maisons architecturales plus anciennes ici, donc les maisons modernes sont plus populaires en ce moment», explique-t-il. «Les maisons de style ranch se sentent plus habitables parce que les propriétaires peuvent vivre à un niveau, ce qui les rend plus accessibles et pratiques. Les maisons à deux étages se vendent toujours bien ici, mais les ranchs sont ce que les gens préfèrent le plus. Les acheteurs de maisons préfèrent actuellement les garnitures de fenêtre noires, les pignons et les revêtements blancs car ces éléments se distinguent des plus anciennes maisons de style des années 1970 aux années 2000 qui sont partout dans le Colorado Springs. Les gens veulent des lignes épurées à l’extérieur, mais des tons chauds et des textures douces à l’intérieur de la maison.
Fait intéressant, les acheteurs de Washington, le nord-ouest de l’État, recherchent également des maisons d’artisan. Corinne Smith de Keller Williams Realty dit: «Les maisons artisanales qui mélangent du bois / brique / pierre comme ce que vous trouverez à Woodinville ont de belles façades et ont vraiment juste besoin d’une rénovation intérieure appropriée puisque beaucoup sont datées à l’intérieur. Avec un remodelage intérieur complet, vous pouvez augmenter des centaines de milliers pour le prix, voire des millions.
3. Style Queen Anne
Les maisons de style reine Anne sont connues pour leurs extérieurs ornés et leurs constructions somptueuses. Bien que toutes les maisons de ce style ne présentent pas des accents de style artisanal, beaucoup sont authentiques à leur époque, avec des caractéristiques typiques du mouvement, telles que des sculptures en vitraux et en bois.
Exemple d’architecture traditionnelle, les maisons Queen Anne sont populaires en raison de leur style unique. Ressé du boom de la propriété pendant l’âge doré, vous pouvez trouver le style dans tout le pays.
Représentant le sud-est, Leah Robinson-Christian d’Engel & Volkers Atlanta dit: «À Atlanta, les styles de propriété les plus précieux sont ceux qui combinent la distinction architecturale, l’importance historique et le prestige de localisation. Les styles de maison reine Anne et victoriens se trouvent à Inman Park et Grant Park. Ces maisons historiques ornées sont rares et souvent situées dans des quartiers accessibles à pied et à la demande. Leur caractère unique et leur statut de préservation ajoutent un attrait sur le marché.
Leah ajoute: «Les styles architecturaux comme Queen Anne et Tudor Revival sont limités, en particulier en bon état, ce qui les rend privilégiés pour l’appréciation. Les acheteurs d’Atlanta favorisent toujours fortement le charme, la marche et l’artisanat, ce qui rend ces styles attrayants lorsqu’ils sont restaurés avec des équipements modernes.
4. Néoclassique
La fin de l’extrémité la plus somptueuse du spectre, les maisons de style néoclassique sont l’un des styles de propriété les plus précieux en raison de leur grande taille, de leur grande architecture et des associations avec le luxe.
Adam Hamilton, PDG de la société de location Rei Hub, a déclaré: «L’un des styles les plus précieux de maisons aux États-Unis est les maisons néoclassiques. Dès le départ, vous n’allez pas trouver une maison petite ou même de taille moyenne qui est néoclassique. Ces maisons sont généralement assez grandes et sont souvent situées sur de grandes parcelles de terrain. En raison de leur taille et des environs qu’ils ont habituellement, ils se sentent souvent un peu plus privés et en forme de manoir.
Les maisons de style néoclassique incluent le renouveau grec et le style Adam. Larissa Siebert de la société immobilière Compass dit: «Vous ne pouvez pas discuter de styles de propriété précieux sans penser immédiatement aux styles fédéraux et Adam à la fin du XVIIIe et au début du XIXe siècle, caractérisés par leur symétrie élégante et leurs grandes entrées, ou les maisons de renaissance grecque du milieu du 19e siècle, avec leurs chronométriques et proportions classiques.
Se référant au marché de la Caroline du Sud, Larissa dit: «Ces maisons commandent souvent une prime en raison de leur présence emblématique et de leurs empreintes souvent plus importantes. En fin de compte, ce qui rend ces styles si précieux sur notre marché, ce n’est pas seulement leur âge ou leur design; C’est l’histoire qu’ils racontent et le style de vie qu’ils offrent. Les acheteurs de Charleston recherchent souvent un morceau d’histoire, un lien avec le passé, mais avec les commodités et les mises à jour modernes qui les rendent vraiment habitables aujourd’hui.
Bien qu’une certaine architecture soit plus recherchée que d’autres, n’oubliez pas que les styles très prisés dépendent de votre emplacement géographique et des goûts individuels de l’acheteur. Ces quatre styles de propriété sont des exemples de maisons collectivement souhaitées qui sont en demande en raison de leur conception emblématique, de leur âge et de leur époque architecturale.
