Les experts immobiliers et les designers d’intérieur disent que ces tendances sont celles à éviter si vous envisagez de vendre, car ils peuvent avoir un impact sur l’opportunité de votre maison
Certes, il peut être difficile de ne pas suivre certaines tendances de conception. Ils sont la source d’inspiration parfaite qui peut transformer une maison de terne à unique le vôtre. Cependant, cela vaut la peine de savoir que lorsqu’il s’agit de vendre, il y a quelques tendances qui, selon les experts, peuvent être considérées comme des drapeaux rouges par des acheteurs potentiels.
Bien sûr, il existe de nombreuses tendances de design d’intérieur qui peuvent augmenter la valeur de votre maison, et il y a ceux qui font tout le contraire. Il est facile de tomber dans le piège de suivre les dernières modes, mais être trop réactif et niche peut être une erreur de recrue en ce qui concerne l’immobilier. Les acheteurs peuvent avoir du mal à regarder au-delà des schémas trop personnalisés, en les considérant comme un projet de rénovation potentiellement coûteux ou même ne pas voir leurs propres goûts fonctionner dans l’espace.
Il est toujours important de décorer en fonction de vos goûts et de vos styles en tant que propriétaire légitime de votre maison, mais vous voudrez peut-être reconsidérer ces six tendances de design d’intérieur, car les experts en immobilier et les architectes d’intérieur disent qu’ils pourraient dévaluer votre maison.
1. Capinerie
Les tapis ont fait un peu de retour ces dernières années, avec des tendances de tapis se penchant plus naturels et plus neutres (heureusement). Mais pour beaucoup d’entre nous, ce ne sont pas les revêtements de sol souhaités, et les futurs acheteurs pourraient voir le tapis, peu importe la tendance, en tant que Reno coûteux à s’arrêter. Donc, si vous savez que vous vendrez probablement votre maison dans un avenir proche, ne vous engagez peut-être pas dans la tendance de la renaissance du tapis.
Omer Reiner, président des acheteurs de maisons FL Cash, a déclaré: «Beaucoup de choses qui sont des parties incontournables de la conception ou du décor d’une maison pendant des années deviennent presque automatiques, bien que prendre le temps de réfléchir aurait probablement des choix différents. L’un d’eux est la moquette, en particulier la moquette mur à mur. Il est facile sur les pieds, mais si vous avez des enfants ou des animaux de compagnie, il ne faudra pas longtemps pour que ce tapis soit aplati, taché et autrement détruit. Même faire appel aux pros ne contribuera pas à certains de ces dégâts. Non seulement cela, mais le remplacement du tapis dans une pièce entière (ou toute la maison!) Peut être coûteux et un gros problème.
Au lieu de monter un tapis coûteux (et démodé), optez pour un tapis classique facile à déplacer en cas de besoin. Un coureur d’inspiration vintage est un excellent choix pour une entrée ou un couloir étroit qui a besoin de chaleur et de caractère.
Vous ne pouvez pas battre un tapis de jute; Il réchauffe une pièce et fournit des poignées de texture en même temps. Ils sont beaucoup plus tendance que le tapis et créent un effet confortable similaire à un prix inférieur.
Ce tapis texturé en peluche est un accessoire évident qui dégage la sophistication et l’intemporalité. Positionnez-le au cœur de votre salon avec une table basse sur le dessus pour un arrangement classique.
2. Minimalisme
Le minimalisme est une tendance qui va constamment et va constamment, et vous ne pouvez jamais être tout à fait sûr si c’est dedans ou de sortir. Bien que lorsque vous avez bien fait, dans le bon espace, il peut être une esthétique vraiment classique, les experts immobiliers disent que les espaces trop minimalistes ou nus ne sont pas les plus accueillants pour les acheteurs et peuvent, en fait, dévaluer la maison.
La designer d’intérieur Melissa Roberts, fondatrice de Melissa Roberts Interiors, a déclaré: «Bien que les lignes épurées et la simplicité soient des caractéristiques du design moderne, aller trop minimaliste peut rendre une maison froide, vide ou manque de personnalité. Les acheteurs peuvent percevoir l’espace comme inachevé ou penser qu’il manque de chaleur et de confort. Il peut également être perçu comme peu coûteux, qui dissuade les acheteurs de qualité.
Pour honorer vos goûts, envisagez d’incorporer quelques Des idées de décoration minimalistes dans votre maison, comme une palette de couleurs neutres ou des textures naturelles, mais les associer à des caractéristiques plus de caractère, comme des pièces vintage ou des meubles faits à la main, pour créer un intérieur plus transitionnel.
3. Les étagères ouvertes dans la cuisine
Celui-ci a été un peu surprise pour moi. Lorsque j’ai demandé aux experts quelles tendances dévaluaient la maison, beaucoup ont dit que les étagères ouvertes étaient un drapeau rouge majeur, en particulier lorsqu’il est utilisé dans la cuisine. Donc, si vous envisagez des étagères au lieu des armoires murales de cuisine, procédez à prudence.
Pat Roach, président de Southwestern Real Estate, a déclaré: «Alors que les étagères ouvertes semblent à la mode et aérées sur les photos, les acheteurs le considèrent souvent comme impraticables. Il nécessite une propreté constante et offre un stockage moins caché. De nombreux acheteurs préfèrent la fonctionnalité et la propreté des armoires traditionnelles.
Alice Moszczynski, une architecte d’intérieur basée à New York chez Planner 5D, est d’accord. Dit-elle. «Une autre tendance qui blessait tranquillement la valeur de revente est l’utilisation de rayonnages ouverts dans les cuisines au lieu des armoires supérieures. Il photographie magnifiquement pour Instagram, mais il n’est pas pratique pour la vraie vie. Les acheteurs s’inquiéteront de la perte de stockage et de l’encombrement visuel, en particulier dans les petites maisons. Si les étagères sont surchargées ou mal de style, cela peut également rendre la cuisine en désordre ou à l’étroit, ce qui est un tournant instantané pendant les procédures pas à pas.
4. Murs vivants
Une tendance de conception qui apporte l’extérieur, les idées de mur vivant sont une belle idée, cependant, elles peuvent être un entretien élevé, un travail et un style que tous les acheteurs ne verront pas comme attrayants
Tami Pardee, fondateur et PDG de Pardee Properties, dit: «Une tendance qui commence à se retourner contre lui est la montée des murs vivants, ces jardins verticaux à l’intérieur de la maison. En théorie, ils sont beaux et écologiques. Mais dans la pratique, la plupart des acheteurs ne veulent pas hériter d’une fonctionnalité de maintenance qui nécessite des systèmes d’arrosage, une élagage et une lutte antiparasitaire occasionnelle. À moins que vous n’ayez un pouce vert et une équipe d’entretien, ils deviennent rapidement plus de corvée que de charme.
Si vous cherchez à introduire plus de verdure dans votre programme, considérez les terrariums à grande échelle ou les plantes en pot telles qu’une figue de feuille de violon ou une paume intérieure à la place, car ils sont beaucoup plus faciles à gérer et peuvent être retirés lorsque le prochain propriétaire emménage et semble attrayant pour les visionnements.
5. Armoires de cuisine laquée
Bien qu’il soit l’une des tendances des armoires de cuisine de cette année, les finitions laquées peuvent ne pas être le choix de conception le plus sage à suivre si vous vendez votre maison de sitôt. Les experts en immobilier disent que la tendance est trop une déclaration et il est peu probable qu’elle soit appréciée par tous, sans oublier que c’est un style distinctif qui manque d’endurance.
Tami dit: «Une autre tendance que nous voyons perdre du terrain, en particulier parmi les propriétaires de revenus, est les armoires de cuisine fortement laquées, en particulier dans les couleurs audacieuses et à la mode. Il pourrait photographier magnifiquement le premier jour, mais les finitions de laque sont notoirement difficiles à retoucher ou à repeindre. Si la couleur n’est pas intemporelle ou n’homme pas avec le reste de la maison, les acheteurs commencent à calculer les coûts de rénovation au moment où ils entrent.
Considérez une teinte patrimoniale pour la couleur de votre armoire de cuisine, comme un blanc intemporel ou un vert sage, car il est peu probable que dater ou décourager les acheteurs.
6. Fond d’écran audacieux
Ne vous méprenez pas, les idées de fond d’écran sont une partie importante de la conception d’une maison; Cependant, essayez de ne pas opter pour un style trop distinct qui ressemble à une déclaration audacieuse si vous prévoyez de vendre votre maison dans un avenir pas si lointain, car cela ne résonnera probablement pas avec chaque individu et pourrait empêcher une vente.
La tendance à la tendance des modèles est amusante, mais ce n’est peut-être pas une tendance à suivre si vous cherchez à vendre votre maison. Alice dit: «Une tendance qui pourrait dévaluer votre maison est un fond d’écran audacieux ou trop personnalisé. Les murs de déclaration et les imprimés maximalistes ont connu un moment fort ces dernières années, mais ils peuvent être très polarisants pour les acheteurs potentiels.
Elle ajoute: «Ce qui pourrait ressembler à une salle poudre à imprimer Paisley amusante à vous lire comme une horreur à quelqu’un d’autre. Le papier peint est notoirement délicat et coûteux à retirer ou à remplacer, de sorte que certains acheteurs peuvent déduire mentalement le coût et les efforts de leur offre.
Ce papier peint légèrement texturé et GrassCloth est un style classique d’inspiration vintage qui est garanti pour fournir du caractère sans écrasant. Il est neutre mais toujours intéressant et ne repoussera pas les acheteurs.
Ce papier peint succulent est délicat et fantaisiste. C’est ludique mais ne se sent pas comme une tendance de conception distinctive. Cela ferait l’ajout parfait à une salle d’eau ou à une chambre d’amis.
Vous ne pouvez pas battre une bande d’héritage. C’est le choix de transition parfait que presque tous les acheteurs potentiels apprécieront car il ne domine pas; Au lieu de cela, il encadre délicatement une pièce et dégage une élégance.
Si vous envisagez de vendre votre propriété bientôt, cela vaut la peine de prêter attention aux tendances que les acheteurs n’aiment pas voir. Les styles trop audacieux ou distinctifs ne résonnent pas avec un large public et peuvent se sentir trop personnels, ce qui entraîne moins d’intérêt et une diminution de la valeur de votre maison.
Tout d’abord, considérez les couleurs qui ajouteront de la valeur à votre maison pour vous assurer que votre programme est intemporel et adapté aux acheteurs. Ensuite, apportez des pièces plus grandes, telles que les styles de meubles qui augmenteront la valeur de votre maison, pour vous assurer que votre maison est prête pour le marché.
