Des experts révèlent les coûts liés à l’ajout d’une salle de bain pour rendre la vie à la maison plus fluide
Je me demande combien coûte l’ajout d’une salle de bain ? Qu’il y ait trop de membres de la famille faisant la queue pour utiliser la douche en même temps, ou que vous souhaitiez offrir à vos invités leur propre salle de bain dédiée, un supplément peut être une énorme aubaine.
Bien sûr, vous voudrez peut-être également ajouter une salle de bain pour rendre votre propre partie de la maison plus confortable avec un design luxueux accessible depuis la chambre principale, ou peut-être ajouter une salle d’eau pratique pour les visiteurs ainsi que pour la famille.
Quels que soient vos objectifs, il est important de connaître le coût d’ajout d’une salle de bain afin de pouvoir planifier votre budget et nous avons demandé à un expert de vous expliquer les options et combien vous pouvez vous attendre à payer.
Combien coûte l’ajout d’une salle de bain ?
De nombreux éléments influenceront le coût d’ajout d’une salle de bain à votre maison. Ceux-ci incluent sa taille et le type de salle de bain.
Gardez également à l’esprit qu’il en coûtera sans doute plus cher pour ajouter une salle de bains qu’une simple rénovation de salle de bains. Il est également crucial de savoir si vous convertissez un espace existant ou si vous planifiez un agrandissement pour libérer de l’espace pour la salle de bain.
« Dans le premier cas, vous pouvez vous attendre à des coûts similaires à ceux d’une toute nouvelle rénovation complète de salle de bain où la pièce est démontée jusqu’aux montants », explique Cristina Miguelez, spécialiste de la rénovation chez Fixr. « Une salle de bain pleine grandeur ajoutée à un espace existant coûtera généralement entre 7 000 $ et 12 500 $ en moyenne.
«Construire une annexe pour abriter la salle de bain coûtera plus cher, entre 14 000 et 30 000 dollars en moyenne», explique-t-elle.
Coût pour ajouter une salle de bain par type
Une salle de bain peut être n’importe quoi, depuis une salle d’eau composée d’une demi-salle de bain avec toilettes et lavabo à une grande salle de bain principale avec un espace pour baignoire, douche et double vasque.
Mais ce ne sont pas seulement les équipements et la taille de la pièce qui dictent ce que vous pouvez vous attendre à payer ; les coûts varieront selon qu’il est situé dans un espace existant ou dans le cadre d’un nouvel ajout.
Cristina propose le guide suivant des coûts.
Salle d’eau avec toilettes et lavabo. Espace existant : 3 000 $ à 5 000 $. Construire une nouvelle annexe : 8 000 $ à 12 000 $
Salle de bain aux trois quarts avec lavabo, WC et douche. Espace existant : 5 000 $ à 7 500 $. Construire une nouvelle annexe : 10 000 $ à 18 000 $
Salle de bain complète avec lavabo, WC, douche et baignoire complète. Espace existant : 7 000 $ à 12 500 $. Construire une nouvelle annexe : 14 000 $ à 30 000 $
Salle de bains invité Espace existant : 7 000 $ à 12 500 $. Construire une nouvelle annexe : 14 000 $ à 30 000 $
Salle de bain principale avec WC, double vasque, douche et baignoire. Espace existant : 20 000 $ à 40 000 $. Construire une nouvelle annexe : 40 000 $ à 96 000 $
L’effet de l’emplacement sur le coût d’ajout d’une salle de bain
L’endroit où vous vous trouvez influence le coût de l’ajout d’une salle de bain à votre maison, alors tenez-en compte dans vos calculs budgétaires.
« En règle générale, plus votre nouvelle salle de bains est éloignée des zones finies de votre maison, plus elle vous coûtera cher », conseille Cristina.
« Si vous convertissez un espace existant, plus l’espace est fini, moins il coûtera cher de le transformer en salle de bains. Par exemple, l’ajout d’une salle de bain à un sous-sol non aménagé vous coûtera presque autant qu’un ajout (qui comprend les fondations ou l’extension du vide sanitaire, la charpente, etc.).
« L’ajout d’une salle de bains dans une zone carrelée avec plomberie à proximité réduira les coûts, les rapprochant ainsi d’une rénovation de salle de bains. »
Autres facteurs qui influencent le coût de la salle de bain
Il existe d’autres aspects qui déterminent le coût final de l’ajout d’une salle de bain.
‘Le taille et portée du projet sont deux facteurs qui affectent le plus le coût», déclare Cristina. « Plus la salle de bain est grande et plus vous souhaitez y inclure de fonctionnalités, plus elle coûtera cher.
‘Plomberie, directement lié à l’emplacement, est également essentiel. L’ajout ou la modification d’une nouvelle plomberie peut représenter une part importante du coût global. Ajouter une salle de bain à côté d’un espace avec plomberie à proximité coûtera beaucoup moins cher que d’ajouter une salle de bain dans une zone isolée de la maison.
‘Le coût des agencements peut également avoir un impact significatif. Une toilette en deux parties peut coûter 300 dollars, tandis qu’une toilette suspendue coûtera environ 1 000 dollars. Il existe également de nombreux types et tailles d’éviers et d’armoires qui peuvent augmenter le coût. Que vous installiez une douche, une baignoire ou les deux peut également influencer le prix que vous finirez par payer. En général, installer une douche coûte moins cher qu’une baignoire, mais vous pouvez finir par payer plus de 10 000 $ pour des baignoires exotiques à jets nécessitant une installation complexe.
‘Le matériaux et finitions que vous décidez d’utiliser pour les murs et les revêtements de sol aura également un impact sur le coût. Par exemple, cela peut varier considérablement si vous optez pour des carreaux en pierre naturelle plutôt que des carreaux en céramique ou en porcelaine. Cela peut même augmenter les coûts d’entretien, car certains matériaux naturels sont plus chers et difficiles à entretenir.
Vous pouvez en savoir plus sur les coûts d’installation de revêtements de sol de salle de bains et les coûts de carrelage de salle de bains dans nos fonctionnalités dédiées.
‘Finalement, le les coûts de main-d’œuvre peut varier considérablement selon l’endroit où vous habitez et la complexité du projet. Les réglementations locales dicteront également les permis et les inspections.
Bien que ce ne soit pas une nécessité, vous pourriez envisager d’utiliser un design universel dans votre salle de bain pour faciliter le vieillissement sur place, suggère Cristina. «Cela pourrait également ouvrir votre maison à un marché plus large au moment de la revente et rendre votre maison accessible à tout type d’utilisateur», dit-elle.
Est-ce que l’ajout d’une salle de bain en vaut la peine ?
Souvent, l’ajout d’une salle de bain en vaut la peine. «Le retour sur investissement moyen de l’ajout d’une salle de bains (milieu de gamme) est de 51,8 pour cent», déclare Cristina Miguelez, spécialiste de la rénovation chez Fixr.
« Bien sûr, cela changera en fonction de l’endroit où vous vivez et des caractéristiques actuelles de votre maison. Par exemple, si vous avez une maison de trois ou quatre chambres avec une seule salle de bain, en ajouter une deuxième peut augmenter vos chances de vendre votre maison. En revanche, si votre maison dispose de deux salles de bains pour deux chambres, le retour sur investissement de l’ajout d’une troisième salle de bains ne sera pas aussi bon.
Puis-je installer une salle de bain n’importe où dans ma maison ?
Techniquement, vous pouvez installer une salle de bain n’importe où dans votre maison, selon Cristina Miguelez, spécialiste de la rénovation pour Fixr. «Cependant, cela dépendra de vos systèmes de plomberie et d’électricité actuels, car vous devrez installer un tuyau d’évacuation pour chaque toilette, ce qui limite les options», explique-t-elle. « Cela sera essentiel pour déterminer la rentabilité de votre projet et la difficulté qu’il peut devenir. »
Faites appel à un professionnel pour discuter de vos options et de leurs implications financières.
