Vous manquez de soleil dans votre vie ? Découvrez quel budget vous devriez prévoir pour ajouter une véranda lumineuse à votre maison
Une pièce qui vous permet de profiter de superbes vues sur l’extérieur tout en étant confortablement installé à l’intérieur est une forte tentation, mais combien coûte l’ajout d’une véranda à votre maison ?
D’une véranda à une conception quatre saisons, il existe une gamme d’idées de vérandas qui peuvent fournir un espace lumineux qui relie votre maison et votre cour. Mais comme pour tout agrandissement de maison, établir un budget au préalable est essentiel pour obtenir les résultats souhaités.
Quel que soit le type d’espace que vous envisagez, voici les coûts liés à l’ajout d’une véranda à votre maison.
Coût pour ajouter une véranda à votre maison
L’ajout d’une véranda peut être un projet en soi ou faire partie d’une rénovation résidentielle plus approfondie. Quoi qu’il en soit, l’une de ces pièces augmentera la lumière naturelle grâce à son vitrage généreux et offrira de belles perspectives vous permettant de profiter au maximum du paysage dans le confort de l’intérieur.
Bien qu’elles offrent toutes un espace de transition entre l’intérieur et l’extérieur, les vérandas diffèrent des vérandas et des solariums car elles ont un toit traditionnel plutôt qu’une version vitrée.
Quant à ce que vous pourriez payer ? «En moyenne, il en coûte 47 000 $ pour ajouter une véranda à votre maison», explique Mallory Micetich, experte en maison chez Angi. «Cependant, cela peut coûter entre 5 000 et 140 000 dollars, selon la taille et le type de véranda que vous choisissez.»
Vous trouverez ci-dessous les facteurs qui affecteront le coût de construction d’une véranda pour votre maison :
1. Type de véranda
Il existe une gamme de pièces différentes qui entrent dans la catégorie des « vérandas » et que vous sélectionnerez aura inévitablement un impact sur vos coûts finaux. Voici le verdict de Mallory sur ce que pourrait être la facture pour chacun :
Solariums quatre saisons sont généralement le type de véranda le plus cher, coûtant entre 25 000 $ et 80 000 $. La dépense supplémentaire sert à isoler la pièce, vous permettant ainsi de profiter de votre véranda toute l’année.
Solariums trois saisons sont légèrement moins isolées et plus abordables que les vérandas quatre saisons. Attendez-vous à payer entre 10 000 $ et 40 000 $ pour une véranda trois saisons.
Solariums en verre sont presque entièrement réalisés en verre, y compris les murs et le toit. En moyenne, il en coûte entre 30 000 $ et 75 000 $ pour construire un solarium en verre.
Le coût de construction d’un conservatoire (également connu sous le nom de salon de jardin) varie plus que les autres types de vérandas. Vous pouvez payer entre 5 000 et 80 000 dollars pour une véranda.
2. Taille
Comme pour tout agrandissement de maison, la superficie en pieds carrés de ce que vous choisissez de construire influencera la facture finale du projet.
« La taille de votre véranda est l’un des facteurs les plus importants pour déterminer le coût global de votre projet », explique Mallory. « Vous pouvez vous attendre à payer entre 150 $ et 300 $ le pied carré pour construire votre véranda. Les petites vérandas de 5 x 10 pieds peuvent commencer à seulement 7 500 $, tandis que les grandes vérandas de 20 x 20 pieds peuvent coûter 120 000 $ ou plus à construire.
3. Fondations
Selon Mallory, que vous ayez ou non les fondations d’une véranda compte.
« Si vous n’avez pas encore de fondations pour votre véranda, vous devrez prévoir un budget supplémentaire pour couvrir les coûts de préparation du site et de coulage des fondations », dit-elle. «La préparation du site coûte généralement entre 500 et 5 600 dollars, tandis que le coulage des fondations coûte entre 1 000 et 6 000 dollars.»
4. Isolation
Pour qu’une véranda soit agréable à vivre, elle doit être isolée, tout comme le reste d’une maison, dans le cadre des améliorations écologiques que vous apportez.
«Vous devrez ajouter de l’isolation pour maintenir votre véranda à une température confortable», explique Mallory. « Attendez-vous à payer entre 500 $ et 1 500 $ pour ajouter de l’isolation à votre véranda. »
5. Matériau et type de toit
Le choix entre une véranda, une véranda et un solarium affecte la composition du toit et le prix que vous pouvez vous attendre à payer pour la pièce.
«Le matériau et le style de votre toit influenceront le coût de votre véranda», explique Mallory. « La plupart des gens finissent par payer entre 3 600 et 8 500 dollars pour installer un toit de véranda. »
6. Fenêtres et portes
Une véranda a de nombreuses fenêtres et il y a également des portes à prendre en compte, qui sont toutes prises en compte dans le coût.
«Les fenêtres peuvent être l’un des composants les plus coûteux d’une véranda, leur installation coûtant entre 3 500 et 15 000 dollars», explique Mallory. « Si vous souhaitez installer des portes-patio, ajoutez 1 300 $ à 11 000 $ de plus à votre budget. »
Gardez à l’esprit que les habillages de fenêtres, y compris les stores et les volets, seront également nécessaires pour réguler la lumière, protéger les meubles du soleil et assurer l’intimité si nécessaire.
7. Électricité
N’oubliez pas que la pièce a besoin d’éclairage et de prises électriques. « L’électricité est nécessaire pour rendre votre véranda pratique et confortable », explique Mallory.
« Attendez-vous à payer entre 130 $ et 270 $ par prise, entre 150 $ et 350 $ par ventilateur de plafond et entre 150 $ et 800 $ par luminaire. »
8. CVC
C’est une bonne idée de faire des recherches pour évaluer le montant à prévoir pour le CVC dans votre situation particulière.
« Le coût de l’ajout d’un système CVC à votre véranda peut varier considérablement », explique Mallory. «Je vous recommande de contacter un professionnel pour voir si vous devez installer un nouveau petit système ou si vous pouvez étendre votre système actuel. Comptez entre 2 300 et 20 500 dollars pour installer un système CVC dans votre véranda.
9. Finitions
Prenez en compte les finitions qui font d’une véranda un espace aussi chic que le reste de votre maison – et dont le décor complète également son style général.
« Les finitions intérieures comme la peinture et les revêtements de sol peuvent coûter entre 200 $ et 9 000 $ », explique Mallory. « Cela peut également être un excellent moyen de réduire les coûts en choisissant des matériaux abordables ou en réalisant des projets simples comme peindre une pièce. »
FAQ
L’ajout d’une véranda est-il un bon investissement ?
En termes de projets de rénovation qui ajouteront de la valeur à votre maison, l’ajout d’une véranda n’offre pas le meilleur retour sur investissement. « En moyenne, les vérandas ont un retour sur investissement de 49 % », explique Mallory Micetich, experte en maison chez Angi. « L’installation d’une véranda peut être moins rentable que des projets à retour sur investissement élevé comme la rénovation de cuisines et de salles de bains, mais elle peut quand même récupérer la moitié de votre investissement lorsque vient le temps de vendre. »
Bien sûr, une véranda peut vous permettre de profiter davantage de votre maison au fil des années où vous l’occupez, ce qui en vaut la peine. Et lorsque vous inscrivez votre maison, une véranda avec son excellente lumière naturelle et ses excellentes vues pourrait renforcer son attrait extérieur.
Une véranda ajoute un espace lumineux et aéré dans lequel se détendre, mais il est possible d’obtenir un résultat similaire avec d’autres idées d’agrandissement de maison. Vous pouvez choisir d’agrandir une cuisine ou d’augmenter la superficie de votre espace de vie existant. Quelle que soit votre décision, il est essentiel de planifier soigneusement un agrandissement de maison, car cela entraîne des perturbations, et d’être prêt à assumer les coûts d’agrandissement de maison qui, comme ceux d’une véranda, dépendront de sa taille et de son type.
