Une toiture saine est essentielle à l’intégrité d’une maison. Découvrez combien coûte le remplacement d’une toiture dans notre guide pratique
La toiture d’une maison a une bonne durée de vie, mais il arrive un moment où elle doit être remplacée, entièrement ou partiellement. Il s’agit cependant de l’un des projets majeurs auxquels un propriétaire sera confronté, il vaut donc la peine de savoir combien coûtera un nouveau toit en 2024.
Maintenir la durée de vie de votre toiture grâce à des tâches telles que l’élimination de la mousse peut aider à la maintenir en bon état tout au long de sa durée de vie, mais elle devra éventuellement être remplacée. Pendant ce temps, des événements tels que des tempêtes peuvent nécessiter des réparations, voire un remplacement complet en cours de route.
Pour vous aider à budgétiser les travaux nécessaires pour maintenir un toit solide, nous avons élaboré un guide d’experts sur les coûts de remplacement du toit et les facteurs que vous devrez prendre en compte, tels que sa taille, de quoi il est fait et son hauteur et hauteur.
Un nouveau toit coûte 2024
Le toit est une caractéristique majeure de tous les styles de maison et est essentiel à son intégrité structurelle tout en étant intrinsèque à son apparence. Son âge peut rendre impérative une nouvelle toiture, et il convient d’être conscient que les différentes tuiles ont des durées de vie variables. Pendant ce temps, des conditions météorologiques extrêmes peuvent nécessiter un remplacement complet ou partiel plus précoce. Des fuites, un affaissement, une pourriture, etc. peuvent également signaler qu’une action est nécessaire.
Comme on peut s’y attendre, une nouvelle toiture nécessite un investissement. «En moyenne, le remplacement d’un toit coûte 9 000 dollars», explique Mallory Micetich, experte en habitation chez Angi. « Selon la taille et le matériau du toit, la plupart des gens finissent par payer entre 5 800 $ et 12 900 $ pour le remplacement du toit. »
Vous trouverez ci-dessous les détails de ce qui contribue à la facture finale à laquelle vous pouvez vous attendre pour un nouveau toit.
Matériaux
Un nouveau toit nécessite des matériaux adaptés au climat et à la conception de la maison – par exemple des bardeaux d’asphalte, des tuiles en terre cuite ou en ardoise, du bois ou du métal – ainsi qu’une sous-couche et des solins de toit, entre autres nécessités.
Et ce que vous utilisez est essentiel à ce que vous finirez par payer. « Les matériaux constituent l’un des facteurs de coût les plus importants dans tout projet de rénovation domiciliaire, et le remplacement du toit ne fait pas exception », explique Mallory. « En fonction des matériaux que vous choisissez, attendez-vous à payer entre 150 $ et 1 500 $ le pied carré pour les matériaux. Par exemple, les toits en bardeaux d’asphalte peuvent commencer à 5 800 $, tandis que les toits en tuiles peuvent coûter 25 000 $ ou plus.
Taille du toit
Comme vous vous en doutez, la taille de votre maison a un impact sur le coût d’un nouveau toit, et deux facteurs y contribuent :
« Les grands toits sont généralement plus coûteux à installer que les petits toits, car ils nécessitent plus de matériaux et de temps de main d’œuvre », explique Mallory. En moyenne, installer un un nouveau toit coûte entre 4,35 $ et 11 $ le pied carré. Cela signifie qu’un toit de 1 000 pieds carrés peut commencer à seulement 4 350 $, tandis qu’un toit de 3 000 pieds carrés peut coûter 13 050 $ ou plus.
Hauteur du toit
Un élément qui peut affecter le coût d’un nouveau toit et qui pourrait être plus surprenant que sa taille est sa pente.
‘Toits avec particulièrement les terrains raides peuvent nécessiter des frais de main-d’œuvre supplémentaires de 1 000 à 3 000 dollars« , explique Mallory. « En effet, pour travailler en toute sécurité sur des terrains raides, il faut un équipement spécial. Si vous pensez avoir un pitch raide, je vous recommande de demander à votre professionnel si cela augmentera le coût de votre projet.
Hauteur de la maison
La hauteur d’une maison est un autre facteur important dans le coût que vous pouvez vous attendre à payer pour le remplacement du toit.
« Les maisons de grande hauteur nécessitent plus de temps de main-d’œuvre, ce qui se traduit par un projet plus coûteux », explique Mallory. « Si votre maison a trois étages ou plus, demandez à votre professionnel quel montant supplémentaire vous devriez prévoir pour accueillir votre grande maison. »
Les coûts de main-d’œuvre
Les coûts de main-d’œuvre ont une influence majeure sur ce que vous paierez. « La main d’œuvre représente un facteur de coût important, puisqu’elle représente généralement environ 60 % du coût global du projet. Attendez-vous à payer 2 $ le pied carré pour les coûts de main-d’œuvre« , dit Mallory.
Dépose du toit
Il est important de savoir ce qui est inclus dans le prix lorsque vous parlez aux couvreurs, et c’est particulièrement le cas lorsqu’il s’agit de l’enlèvement de la toiture actuelle.
‘Si vous devez retirer un toit existant, ajoutez 1 000 $ à 1 500 $ supplémentaires à votre budget pour le retrait.« , dit Mallory. «Certains professionnels incluent cela dans l’estimation totale du projet, tandis que d’autres le facturent séparément. Demandez à votre professionnel si la suppression du toit ajoutera des éléments supplémentaires à votre facture.
Permis
Le coût d’un permis doit également être pris en compte lors de la budgétisation d’un nouveau toit. «Vous devrez peut-être obtenir un permis avant de pouvoir commencer la construction de votre toit», explique Mallory.
« Les coûts des permis varient en fonction de votre ville, mais ils coûtent généralement entre 100$ et 1 000$. Un bon professionnel peut vous dire combien coûtent les permis dans votre ville et se charger de toutes les tâches d’autorisation à votre place.
FAQ
À quelle fréquence une toiture doit-elle être remplacée ?
La fréquence à laquelle une toiture doit être remplacée dépend en grande partie de son type. Généralement, les matériaux plus chers ont une durée de vie plus longue. Les bardeaux d’asphalte sont abordables et peuvent durer environ 20 ans, tandis que les matériaux plus coûteux, comme le bois et le métal, sont généralement plus durables, et l’ardoise et les carreaux d’argile peuvent durer environ 100 ans. Cependant, ne vous concentrez pas uniquement sur l’âge. Les dommages, les fuites, une mauvaise efficacité énergétique et les infestations de parasites peuvent nécessiter une réparation ou un remplacement du toit plus tôt.
Le remplacement du toit est l’un des projets ménagers que les experts disent que vous ne devriez pas bricoler, alors faites appel à des professionnels expérimentés lorsqu’un nouveau toit est nécessaire. Un bon entretien peut prolonger la durée de vie d’un toit, alors assurez-vous de protéger votre maison contre les écureuils et de vous débarrasser des pigeons. Le nettoyage des gouttières est également une tâche incontournable pour garantir l’intégrité structurelle de votre maison.
