Essayez ces six façons rentables de réduire vos coûts de rénovation
Entreprendre des rénovations domiciliaires peut être une entreprise passionnante mais exigeante financièrement. Cependant, il existe de nombreuses façons d’aborder la rénovation de votre maison afin de réduire les coûts sans sacrifier l’esthétique ou la qualité.
De l’utilisation d’une technologie intelligente à la réutilisation et au recyclage des matériaux, ces choix tactiques peuvent réduire les coûts et maximiser l’esthétique et la valeur de vos améliorations résidentielles.
Ci-dessous, des experts en habitation révèlent six conseils pour économiser de l’argent sur les projets de rénovation en 2024.
Comment économiser de l’argent sur les rénovations domiciliaires en 2024
Que vous rénoviez votre maison pour créer l’espace de vos rêves ou pour augmenter la valeur de votre maison, avec un peu de planification et des choix pratiques, vous pouvez réaliser votre vision sans vous ruiner.
1. Réutiliser les matériaux
Au lieu d’acheter tout ce qui est neuf, pensez à ce que vous possédez déjà.
« Avant de jeter des matériaux lors d’un projet de rénovation, évaluez s’il existe un moyen de les réutiliser ou de les réutiliser dans le nouveau design », conseille Karina Newman, experte en maison et propriétaire d’une société immobilière iBuyers. « Cela peut inclure la récupération de bois, de carrelage, d’accessoires ou de meubles.
« La réutilisation des matériaux contribue non seulement à la durabilité, mais réduit également considérablement le besoin d’acheter de nouveaux articles, ce qui vous permet d’économiser de l’argent. »
2. Upcyclez les articles
Au lieu de remettre à neuf et de remplacer complètement les éléments, réfléchissez à la manière dont de petits changements peuvent améliorer les éléments existants. Par exemple, moderniser la quincaillerie au lieu d’unités entières ou peindre des meubles en bois peut leur donner un nouveau look tout en économisant de l’argent.
Ryan Calvert, chef de produit chez Hiatt Hardware, déclare : « Si un rafraîchissement complet n’est pas nécessaire et que vous êtes satisfait de vos plans de travail, vous pouvez remplacer les portes et les poignées d’armoires sans aucun effort. Le remplacement de cinq éléments de cuisine coûte environ 1 000 $, mais en remplaçant uniquement les portes et les poignées, vous paierez moins de 180 $ si vous recherchez le bon détaillant.
« Le coût de remplacement d’un évier plein peut vous coûter cher, mais si votre évier est en bon état, vous pouvez économiser de l’argent en remplaçant les rondelles de robinet. Cela rafraîchit l’apparence de la zone globale sans vous ruiner.
« De plus, l’ajout d’une nouvelle couche de peinture est une solution peu coûteuse et à fort impact pour améliorer l’impression initiale de la maison. Les couleurs neutres sont les plus attrayantes pour les acheteurs de maison, car elles donnent l’impression d’une « toile vierge ». Des couleurs plus claires telles que le blanc, le gris et le rose pâle peuvent contribuer à augmenter les niveaux de lumière ambiante dans la maison, rendant votre espace cuisine plus spacieux et donnant à votre espace une nouvelle vie.
3. Investissez dans des améliorations économes en énergie
« Envisagez d’investir dans des améliorations éconergétiques pour votre maison. Même si le coût initial peut être plus élevé, les économies à long terme sur les factures d’énergie rendent ces investissements financièrement prudents, et vous pouvez même bénéficier d’incitations fiscales ou de réductions », explique Karina Newman. « Cela pourrait impliquer des améliorations telles que des appareils économes en énergie, des luminaires ou même des panneaux solaires. »
« Investir dans des systèmes d’éclairage intelligents peut optimiser davantage la consommation d’énergie, en vous permettant de personnaliser les paramètres et les horaires », explique Tyler Horn, propriétaire et concepteur principal chez Luminism Design. Les ampoules LED nécessitent jusqu’à 80 % d’énergie en moins et offrent une durée de vie plus longue que les ampoules traditionnelles.
De plus, les appareils domestiques intelligents peuvent permettre de réaliser des économies à long terme. Un thermostat intelligent peut optimiser la température de votre maison pour plus d’efficacité, réduisant ainsi les dépenses énergétiques.
4. Faites du bricolage ce que vous pouvez
Lorsqu’il s’agit de rénovations, vous n’avez pas toujours besoin de faire appel à des professionnels. Il existe de nombreux projets de bricolage qui rehausseront votre maison et que vous pouvez tenter vous-même pour économiser de l’argent et des coûts de main-d’œuvre.
« Identifiez les domaines de la rénovation que vous êtes en mesure d’aborder par vous-même. Cela peut inclure des tâches comme la peinture, des réparations et des remplacements mineurs, l’assemblage de meubles, l’installation d’accessoires ou même la pose de carrelage de salle de bain », explique Karina Newman.
« Exploitez les ressources en ligne telles que les didacticiels, les forums et les vidéos pour améliorer vos compétences en bricolage. » Choisissez les bons outils pour le travail et n’acceptez que les tâches que vous êtes sûr d’exécuter en toute sécurité et avec succès afin d’éviter tout incident coûteux.
5. Optez pour des matériaux économiques
« Opter pour des matériaux rentables est un autre choix prudent », déclare Dan Belcher, fondateur de Short Sale. « Les progrès de la fabrication ont conduit à la disponibilité d’alternatives de haute qualité qui imitent l’esthétique d’options plus coûteuses sans compromettre la fonctionnalité ou le style.
Choisir des options moins coûteuses comme un revêtement de sol stratifié au lieu du bois dur, ou des alternatives de comptoir économiques, comme le quartz au lieu du marbre, peut conduire à des économies importantes sans compromettre l’esthétique ou la longévité.
6. Planifiez judicieusement vos rénovations
« Le calendrier de votre projet de rénovation peut avoir un impact significatif sur les coûts », explique Mehdi Khachani, PDG de JMK Property Management. « Envisagez de planifier les rénovations pendant les saisons creuses, lorsque les entrepreneurs peuvent être plus disposés à offrir des rabais, comme en hiver et au printemps, lorsque la demande des entrepreneurs est plus faible.
« Si votre budget est limité, vous pouvez également explorer la possibilité de rénovations progressives. S’attaquer à un domaine à la fois vous permet de répartir les coûts sur plusieurs phases, rendant ainsi la charge financière plus gérable.
De plus, le recours aux soldes et aux remises peut vous aider à étirer votre budget de rénovation. Les détaillants offrent périodiquement des rabais sur divers produits de rénovation domiciliaire, des luminaires aux revêtements de sol.
« De nombreux détaillants proposent des promotions lors de saisons ou de jours fériés spécifiques », explique Karina Newman. « Gardez un œil sur les soldes, les remises et les événements de liquidation pour connaître le meilleur moment pour acheter des appareils de cuisine, des accessoires, des revêtements de sol et des matériaux de construction.
« En planifiant vos achats en fonction de ces ventes, vous pouvez obtenir des matériaux et des finitions haut de gamme à une fraction du coût, maximisant ainsi la valeur de leur investissement dans la rénovation domiciliaire en 2024 », explique Dan Belcher.
Vous pouvez également envisager d’acheter des articles en gros ou d’explorer les magasins d’usine pour réaliser des économies supplémentaires.
Enfin, au lieu de construire des espaces de vie à partir de zéro avec des extensions coûteuses, explorez les options permettant de réutiliser les espaces existants. Transformer un sous-sol en espace de vie ou transformer un grenier en chambre peut permettre d’économiser de l’argent, laissant ainsi une plus grande partie de votre budget de décoration intérieure à allouer ailleurs.
