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Jardin

Est-il légal de construire un étang sans permis? Les experts révèlent les règles, les réglementations et comment Koi Carp peut enfreindre la loi

3 février 2025Par Florent Delahaye6 minutes de lecture
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Est-il légal de construire un étang sans permis? Les experts révèlent les règles, les réglementations et comment Koi Carp peut enfreindre la loi
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Selon l’endroit où vous êtes dans le pays, votre étang d’arrière-cour pourrait enfreindre la loi

Les étangs sont une merveilleuse façon d’introduire la faune dans votre cour, et elles sont faciles à bricoler. Vous pouvez transformer un coin de votre cour en une oasis aqueuse en un seul après-midi.

Mais avant de commencer à construire, gardez à l’esprit que les étangs peuvent être fortement réglementés. Dans certains endroits, les grands étangs peuvent être réglementés comme des piscines; Ils ont besoin de permis pour construire et ils doivent être clôturés.

J’ai parlé à des professionnels des étangs des différentes règles et réglementations, et comment m’assurer que votre étang est à la hauteur du code. Bien qu’il soit légal de construire de petits étangs sans permis, tout ce qui est plus grand que quelques pieds aura probablement besoin de quelques permis à construire.

Sommaire

  • 1. Règles de profondeur
  • 2. Règles de largeur
  • 3. Règles d’escrime
  • 4. Règlements sur les poissons
  • 5. Règles HOA

1. Règles de profondeur

étang de jardin naturaliste avec plantation et poisson

La profondeur est le premier règlement à considérer lors de la construction d’un étang. Il y a deux raisons à cela. Premièrement, un étang profond peut être classé comme une piscine et peut être soumis à des réglementations de pool comme l’escrime. Deuxièmement, creuser trop profond peut être dangereux. Si vous n’avez pas de plan pour votre cour, vous pourriez finir par fouiller à travers des lignes de services publics, ce qui peut être incroyablement dangereux.

« Il peut y avoir des réglementations autour des étangs, et cela peut varier selon l’État, le comté ou la ville », explique Coleman Cosby, entrepreneur interne agréé de Yardzen. «Dans de nombreuses régions, des étangs plus profonds que 24 pouces, et dans certains cas, même 18 pouces, peuvent être réglementés comme une piscine, avec des exigences d’autorisation et de clôture. Ce pourrait donc être une bonne idée de considérer un étang peu profond pour la cour avant.

2. Règles de largeur

Plantes d'étang oxygénantes

Il y a aussi des règles sur la largeur de la largeur d’un étang, mais il y a beaucoup plus de clémence ici. Encore une fois, il varie par emplacement, mais dans la plupart des endroits, les étangs domestiques d’arrière-cour s’élèvent à environ 300 pieds carrés, généralement dans une disposition de 15×20 pieds.

Plus grand que cela et vous avez besoin d’un permis. Cette taille de l’étang est relativement rare pour un jardin; La plupart des étangs de banlieue ont tendance à être beaucoup plus petits. Les réglementations sont différentes si vous construisez un étang sur un ranch ou des terres agricoles, ou si vous créez un étang pour détenir des stocks de poissons. Ici, les tolérances peuvent être beaucoup plus grandes, mais vous avez besoin d’un permis.

Les grands étangs peuvent également tomber en raison des nombreuses lois de récolte et de stockage des eaux de pluie à travers le pays. Les étangs qui contiennent plus de 100 gallons pourraient enfreindre les lois locales sur le stockage et la collecte, donc plus l’étang est grand, plus vous avez besoin d’un permis.

Doublure en étang uwioff
Doublure en étang uwioff

De loin, le moyen le moins cher d’installer un étang est avec une doublure comme celle-ci. Tout ce dont vous avez besoin pour creuser un trou, le remplir avec la doublure et ajouter de l’eau et des plantes d’eau douce.

MACCOURT 270 gallons Largo Préformed Pond
MACCOURT 270 gallons Largo Préformed Pond

Pour une installation plus facile, essayez un étang préformé comme celui-ci. Il est construit sous une forme ondulée et naturaliste, et il a également des niveaux d’étagère différents afin que vous puissiez planter une variété de plantes aquatiques avec différentes profondeurs racinaires.

Aruba 50 gal. Doublure en étang préformé

Si vous avez un espace plus petit, ce minuscule étang de 50 gallons pourrait être parfait pour introduire un étang avec beaucoup moins de tracas – et il est presque garanti de se conformer aux réglementations locales.

3. Règles d’escrime

Dans de nombreux endroits, les plus grands étangs sont traités de la même manière que les piscines et doivent être clôturés. L’idée est que cela aide à prévenir les accidents, même si l’étang n’est qu’à quelques pieds de profondeur. Tout comme pour les piscines, tout étang visible de la rue au-dessus d’une certaine largeur et de la profondeur doit être clôturé pour garder les enfants, les animaux domestiques et la faune locale.

«Vérifiez toujours les lois de zonage locales pour voir si les permis sont nécessaires ou s’il y a des restrictions sur la taille ou la profondeur de l’étang», explique Jerry Moore, expert de l’étang. «Dans certaines régions, les étangs d’une certaine profondeur nécessitent une clôture pour la sécurité. Vous ne voulez pas mettre un nouvel étang et faire en sorte que la ville vous dise que ce n’est pas autorisé. ‘

Comme toujours, cela varie d’un endroit à l’autre. Dans la loi de l’Arizona, par exemple, une piscine ou un «autre plan d’eau contenu» – ici un étang – doit être protégé par une clôture si elle est de 18 pouces de profondeur ou de plus de 8 pieds. Avec la plupart des étangs, c’est bien, mais avec les plus grands étangs d’arrière-cour, vous devrez peut-être le clôturer.

En Floride, cependant, une loi qui oblige les clôtures s’applique spécifiquement aux «piscines», «toute structure, située dans un quartier résidentiel, qui est destinée à la natation ou à la baignade récréative». En Floride, vous avez besoin de clôtures autour des piscines et des bains à remous, mais pas autour des étangs.

4. Règlements sur les poissons

Étang de jardin avec carpe koi

Si vous voulez garder les poissons ornementaux dans votre étang comme animaux de compagnie, vous devez également faire attention aux réglementations locales des poissons. Certaines municipalités interdisent des poissons non natifs comme la carpe koi, des amphibiens comme les salamandres et les tritons, ou des reptiles comme les terrapins européens.

Ces lois peuvent également être incroyablement spécifiques. Les carpes koi sont légales dans 49 des 50 États, mais elles sont interdites dans le Maine, car elles sont considérées comme une espèce envahissante qui pourrait nuire à la faune indigène. Certains poissons sont interdits dans certains États mais pas dans d’autres, donc cela est toujours payant pour connaître la loi locale.

5. Règles HOA

Installation d'un étang dans une arrière-cour

En plus de tout ce qui précède, vous pourriez être soumis aux règles HOA. Les HOA peuvent implémenter des versions plus strictes de toutes les règles ci-dessus, vous devez donc savoir si votre étang s’adapte ou non avec ses statuts avant de commencer à creuser. Les HOA peuvent imposer l’emplacement, la taille, le style, les types de poissons, les clôtures et même l’entretien de votre étang, donc il est toujours payant pour apprendre les règles.

Jerry Moore dit «Découvrez si votre quartier a une association de propriétaires qui a une opinion à ce sujet afin que vous puissiez être sûr qu’un étang est autorisé».


Beaucoup de ces problèmes peuvent être aggravés si vous construisez un étang de cour avant en vue de la rue, auquel cas il doit probablement être clôturé et a certainement besoin de l’autorisation HOA. Si vous présentez du poisson dans votre étang, il vaut également la peine d’investir dans la protection des poissons de l’étang afin que vos animaux ne soient pas capturés par des prédateurs.

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Florent Delahaye
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Florent Delahaye, le fondateur de L'Eco du Nord, est un passionné de l'immobilier depuis toujours. Après avoir passé une décennie dans le domaine en tant que conseiller immobilier, il décide en 2009 de créer ce webzine pour partager cette passion avec ses lecteurs. Avec une vision innovante et éducative sur l'investissement immobilier, Florent a réussi à faire de son site une référence pour tous ceux qui souhaitent s'informer, investir, rénover ou acheter dans l'univers de l'immobilier. Son expertise détaillée et ses bons plans ont donné aux novices et experts un outil précieux pour naviguer avec confiance dans ce domaine parfois complexe.

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