Des professionnels de la rénovation révèlent si l’isolation des plafonds de sous-sol peut apporter des avantages à votre maison
Garder une maison à une température confortable toute l’année nécessite diverses stratégies. Un bon entretien et une isolation suffisante sont toujours à l’ordre du jour, mais faut-il isoler un plafond de sous-sol ?
L’isolation du sous-sol en vaut vraiment la peine, et c’est l’une des nombreuses améliorations écologiques qui peuvent ajouter de la valeur à votre propriété. Selon le programme Energy Saver du ministère américain de l’Énergie, il peut également vous aider à économiser de l’argent sur le chauffage et à fournir un espace de vie sec et confortable.
Cependant, la meilleure stratégie consiste-t-elle à isoler les murs du sous-sol, les plafonds ou les deux ? Ci-dessous, nous examinons les avantages et les inconvénients de chaque option et demandons à des experts en rénovation domiciliaire de se prononcer sur le sujet.
Isolation des plafonds et des murs du sous-sol
Pourquoi la question de l’isolation du sous-sol est-elle si importante ? Selon le programme Energy Saver du ministère de l’Énergie : « Les sous-sols peuvent représenter 10 à 30 % de la perte de chaleur totale d’une maison et présentent un risque important de problèmes d’humidité en raison des vastes surfaces froides au niveau des murs et des dalles. »
En d’autres termes, il s’agit d’un projet qui peut générer d’importantes économies sur les factures d’énergie, ainsi que réduire l’impact environnemental de votre maison.
Pour ce qui est de où isoler, tels sont les arguments.
Isoler un plafond de sous-sol : avantages et inconvénients
Les avantages
L’isolation du plafond du sous-sol peut être une aubaine. «Dans les climats plus froids, cela aidera au chauffage et à la climatisation de votre maison», explique Docia Boylen, propriétaire de Handyman Connection of Golden.
Une autre raison que vous n’avez peut-être pas envisagée – mais qui peut s’avérer un énorme avantage selon l’utilisation du sous-sol – est la réduction du bruit. «Si vous ne voulez pas entendre ce qui se passe entre les étages, l’isolation est la solution», explique Docia.
Sachez que ce n’est pas obligatoire. «Le code n’exige pas que le plafond du sous-sol soit isolé», explique Tony Caciolo, président de Monogram Custom Homes and Pools.
Les inconvénients
L’isolation d’un plafond de sous-sol peut présenter certains inconvénients. «Une chose à considérer est que lorsque vous isolez, le plafond de votre sous-sol est désormais complètement séparé du sol de votre maison, ce qui peut être une bonne source de chaleur», explique Docia. « Cela entraînerait un sous-sol plus froid, ce qui pourrait avoir un impact sur la température de votre maison si l’air froid du sous-sol traversait les fissures et les trous autour de vos fils électriques et de la plomberie sortant du sous-sol.
«Un autre inconvénient pourrait être le nombre de tuyaux et de fils mécaniques qui passent dans le plafond, ce qui pourrait rendre la zone non recommandée pour l’isolation», dit-elle.
« Une dernière raison serait la hauteur », ajoute Docia. « Si vous ne pouvez pas prévoir d’espace pour l’isolation et peut-être pour les cloisons sèches, la zone doit être laissée tranquille. Parfois, les sous-sols ne sont pas aussi hauts que les autres étages.
Tony Caciolo identifie les problèmes possibles avec l’isolation traditionnelle en fibre de verre ou en laine minérale : « L’isolation du plafond du sous-sol est souvent installée à l’envers avec le papier visible », explique-t-il. « Il s’agit d’un risque d’incendie, et cela est imprimé sur l’isolation afin que le papier ne puisse pas être exposé.
« La bonne méthode consiste à utiliser une isolation sans revêtement, mais c’est là que réside le problème. Les petites fibres continueront de tomber de cet isolant à face ouverte et peuvent créer un sous-sol qui « démange ». Les clients n’aiment donc pas vraiment la fibre de verre ou la laine minérale exposée. Il existe d’autres options, comme la mousse pulvérisée, mais le coût est presque impossible à justifier car le gain est minime.
Notez que c’est différent s’il y a des cloisons sèches au plafond lorsque l’isolation sera recouverte, explique Tony.
Isoler les murs du sous-sol : avantages et inconvénients
Les avantages
L’isolation des murs du sous-sol peut contrôler l’humidité dans cette pièce, ce qui aidera à éliminer la moisissure noire et la pourriture et à économiser de l’énergie. Si vous construisez une maison, une isolation extérieure peut être utilisée, mais une isolation des murs intérieurs peut être ajoutée à une maison existante.
Les inconvénients
L’isolation des murs du sous-sol par l’intérieur présente quelques inconvénients. L’isolation intérieure réduira légèrement la surface utilisable du sous-sol. Il peut également nécessiter un revêtement coupe-feu, selon le type d’isolation, expliquent les experts d’Energy Saver.
Gardez à l’esprit qu’une installation correcte est essentielle. « L’isolation à l’intérieur des murs du sous-sol doit être installée de manière étanche à l’air pour empêcher la vapeur en suspension dans l’air de se condenser sur les murs froids », déclare le programme Building America du ministère de l’Énergie, qui assure la recherche et le développement dans le secteur de la construction et de la rénovation résidentielles. « En même temps, le matériau doit être un pare-vapeur semi-perméable afin que toute humidité traversant le mur puisse sécher vers l’intérieur. »
Isoler un sous-sol : le verdict
Nos experts s’accordent à l’unanimité sur le fait qu’il vaut mieux explorer l’isolation des murs extérieurs plutôt que l’isolation du plafond d’un sous-sol :
«Même dans une maison avec un sous-sol non conditionné, le sous-sol est plus connecté aux autres espaces de vie qu’à l’extérieur, ce qui rend l’isolation des murs préférable à l’isolation du plafond», conclut le programme d’économie d’énergie du ministère de l’Énergie.
Non seulement cela contribuera à réduire l’humidité et la moisissure (un phénomène courant dans les sous-sols des maisons), mais ces solutions intelligentes peuvent également potentiellement réduire vos factures d’énergie.
FAQ
Quel type d’isolation dois-je utiliser pour le plafond de mon sous-sol ?
Si vous souhaitez néanmoins isoler le plafond d’un sous-sol – peut-être pour insonoriser le plafond – alors l’isolation acoustique devrait être votre choix.
«L’isolation acoustique améliore considérablement les performances d’un plafond contre le bruit aérien, réduisant ainsi le bruit», déclare Docia Boylen, propriétaire de Handyman Connection of Golden.
« L’isolation en chauve-souris/rouleau est idéale pour un bricoleur », poursuit-elle. « Pour l’installer, vous devez que le plafond soit ouvert et accessible (pas de cloison sèche), et vous avez également besoin de montants et de solives standard dans la zone à installer.
« Ce type d’isolation sera probablement disponible dans votre quincaillerie locale, et il sera disponible dans différentes cotes R en fonction du climat dans lequel vous vivez. Il est livré avec et sans film. Le film agit comme un pare-vapeur ou un pare-air et convient parfaitement aux sous-sols.
Les maisons les plus économes en énergie sont isolées du toit aux fondations, mais il existe des solutions qui peuvent garder une maison mal isolée au chaud. Utilisez également des astuces pour conserver la chaleur pour rester à l’aise lorsqu’il fait froid. Et des conseils de vérification des courants d’air peuvent venir à la rescousse pour un environnement domestique plus confortable et des factures réduites.
