Obtenez plus de superficie sans vous déplacer. Ces idées d’agrandissement de maison montrent la voie
Si vous aimez l’endroit où vous vivez mais que votre maison ne répond plus à vos besoins, des idées d’agrandissement de maison sont nécessaires. Ils peuvent vous épargner la recherche d’une nouvelle propriété et le stress du déracinement de la famille dans un nouveau quartier.
Les ajouts peuvent transformer une maison de plusieurs façons. Un ajout pourrait peut-être agrandir une cuisine existante, afin de laisser de la place pour un îlot, créer un salon supplémentaire ou même ajouter un nouveau niveau à la maison pour répondre aux besoins changeants. Ou peut-être cherchez-vous à ajouter une histoire supplémentaire ou simplement à profiter des idées de véranda pour profiter du temps et de la vue sur votre jardin depuis l’intérieur.
Pour inspirer vos idées d’agrandissement de maison, nous avons rassemblé une sélection de pièces fabuleuses qui offrent à la fois plus d’espace et de style aux propriétaires.
Idées d’agrandissement de maison
Planifier un agrandissement de maison peut être un projet enrichissant. Qu’il s’agisse de petits ajouts comme une véranda ou d’un tout nouvel étage, les idées d’agrandissement de maison ont le potentiel d’améliorer considérablement la vie à la maison.
Lorsque vous démarrez la rénovation de votre maison, il est également important de connaître les coûts d’agrandissement de votre maison. Qu’il s’agisse d’un petit ou d’un gros ajout, il est essentiel de disposer dès le départ d’un budget adéquat pour le projet. Jetez un œil à ces exemples pour commencer.
1. Prenez la bonne taille pour une famille qui s’agrandit
Envisagez plus d’un ajout pour adapter une maison aux circonstances familiales. Plusieurs ajouts ont été apportés à ce Tudor des années 1920 pour s’adapter au style de vie d’une jeune famille par Leslie Saul & Associates.
« Une chambre principale et une salle de bain ont été ajoutées au-dessus du garage existant, la salle à manger a été agrandie à l’avant de la maison et une grande salle familiale a été ajoutée à l’arrière (vue ci-dessus), conçue pour correspondre à l’original Tudor, comprenant un grand cheminée artisanale en pierre et en stuc », explique Leslie Saul.
2. Connectez l’ancien et le nouveau
Un ajout peut relier la maison d’origine à une nouvelle zone de la maison. «Cet ajout consistait en la conversion d’un porche grillagé en salon ouvert toute l’année», explique Mark Lavender, concepteur principal de M Lavender Interiors. «Il fournit un lien de transition entre la maison historique existante et la cuisine et la salle familiale nouvellement construites.
«Il est situé immédiatement à côté du hall et est vu depuis le salon, le hall et la cuisine de la maison. Notre client aime la couleur et nous avons utilisé des couleurs primaires et secondaires vibrantes dans toute la maison et avons estimé que cet espace méritait d’être un répit tranquille pour le propriétaire. Notre cliente a revendiqué cette chambre comme étant la sienne dans une maison avec cinq garçons et son mari. Elle l’utilise pour ses travaux d’aiguille et pour lire.
«Cette pièce est l’une de mes pièces préférées de la maison. Nous aimons la lumière filtrée qui pénètre dans la pièce depuis les grandes fenêtres et les arbres environnants. C’est un espace tellement lumineux et aéré et nous avons choisi de renforcer cette sensation avec le canapé neutre et les habillages de fenêtres. Nous avons amélioré cela avec des touches de couleurs sur les coussins décoratifs – le tissu des coussins décoratifs chinoiserie correspond au revêtement mural du hall adjacent et à la chaise bleu vif. Le tapis marie les couleurs principales d’une manière traditionnelle et élégante.
3. Agrandissez la cuisine
Les idées populaires d’agrandissement de la maison incluent l’augmentation de la taille de la cuisine pour en faire un espace à partager avec la famille et les amis, et vous pouvez le faire avec une conception de véranda.
«Cette cuisine était une rénovation essentielle pour nos clients qui recherchaient un espace pour se divertir, tout en laissant de la place à leur famille grandissante», explique Diana Pauro, fondatrice de Rebel Builders. «Cette idée d’îlot de cuisine professionnel a été conçue avec des planchers radiants hydroniques, des armoires personnalisées et un énorme îlot parfait pour la préparation et la réunion des repas.
« Après avoir étudié l’extérieur et trouvé la meilleure disposition des fenêtres pour les aligner avec celles existantes et avec les exigences intérieures, nous avons décidé de ne pas avoir d’armoires supérieures dans le mur principal de la cuisine. En choisissant des étagères ouvertes, le mur semblait plus léger et offrait un meilleur flux de connexion avec la nouvelle empreinte au sol.
« Parce que les clients ont souligné leur besoin de lumière naturelle et de connexion avec leur jardin, un total de 11 nouvelles fenêtres ont également été incluses. Le choix des clients en matière de détails en bois teinté foncé a été influencé par les panneaux muraux de la salle à manger adjacente afin de faciliter la transition entre les espaces. Cette palette de couleurs à contraste élevé était un incontournable pour les clients. Nous avons exploré de nombreuses options et avons décidé de faire en sorte que les fenêtres noires créent un cadre photo qui montrerait des vignettes de la verdure à l’extérieur.
4. Créez une chambre principale spacieuse
Si votre chambre principale ne porte pas bien son nom, des idées d’agrandissement de maison pourraient être à l’ordre du jour pour augmenter sa taille. Cet ajout de chambre de Maggie Griffin Design est une pièce luxueuse remplie de lumière grâce à ses portes-fenêtres.
Un plafond lambrissé blanc contribue également à garder l’ajout lumineux en réfléchissant la lumière naturelle, tandis que les rideaux et les tissus d’ameublement floraux relient l’intérieur à l’extérieur.
5. Complétez l’architecture originale
Un ajout inspiré de l’architecture d’une maison peut être le choix parfait, comme ce fut le cas pour cette maison située dans un quartier historique du Massachusetts..
« Un superbe ajout de pièce s’inscrit dans une forme de salière, basse à l’avant, afin de ne pas dominer la maison coloniale d’origine, et haute à l’arrière, pour apporter de la lumière et une vue sur le magnifique site », explique Leslie Saul.
6. Travaillez dans les règles
Les réglementations de zonage peuvent affecter les idées d’agrandissement de maison, mais cela ne signifie pas qu’il est hors de question d’augmenter la taille d’une maison.
«Il s’agissait d’une maison située dans un bâtiment historique qui exigeait que nous conservions la façade existante des années 1940», explique Jessica Davis, propriétaire et designer principale chez JL Design. «Nous avons enlevé tout le mur arrière de la maison existante et ajouté environ 2 800 pieds carrés à cette maison moderne, en plus de ce porche grillagé d’environ 500 pieds carrés.
« Nos clients souhaitaient pouvoir ouvrir l’espace intérieur sur l’espace extérieur, ce qui a été réalisé grâce à une porte coulissante en verre extra large. Le jeune couple voulait pouvoir utiliser l’espace toute l’année, nous avons donc ajouté des radiateurs au plafond ainsi que des ventilateurs de plafond, des moustiquaires et des rideaux pour empêcher l’entrée des éléments en cas de besoin.
« Ce couple aime aussi recevoir, il était donc important que nous fournissions des sièges pour les fêtes et les événements. Le décor reflète l’intérieur moderne de la maison et en est une extension.
7. Conserver le caractère d’une maison
Les ajouts peuvent augmenter considérablement la taille d’une maison tout en conservant son caractère existant.
«Il s’agissait d’un projet destiné à des clients qui aimaient la propriété qu’ils possédaient», explique Diana Pauro. «Ils avaient accès à un lac et bénéficiaient d’une communauté de soutien là où ils se trouvaient. Ils ne voulaient pas partir mais leur maison était trop petite. Ainsi, au lieu de quitter cette magnifique propriété, ils ont décidé de construire cet ajout. Au final, nous avons doublé la superficie de la maison.
« Nous avons passé des mois à concevoir une maison au cours de laquelle nous nous sommes demandé : « Comment créer un ajout qui conserve le caractère original de la maison, sans donner l’impression que nous avons construit sur un ajout ? » Nous avons beaucoup joué avec les volumes et les proportions pour que cet ajout soit le plus fluide possible.
«Nous avons aménagé la salle familiale donnant sur leur magnifique jardin pour faire entrer l’extérieur. Nous avons créé le vestiaire et le coin petit-déjeuner pour alléger les utilisations de la cuisine, qui servait auparavant de cuisine/salon.
« Il n’y avait pas de deuxième étage, nous avons donc créé un nouvel escalier avec une nouvelle suite principale. Leur vision était une suite moderne et luxueuse avec un bureau qui pourrait également servir de chambre d’amis en cas de besoin. Bien que la salle de bain du bureau/chambre d’amis soit une salle de bain de style Jack et Jill, cet espace serait principalement utilisé par les clients, ce n’était donc pas un problème pour eux. Ils voulaient également un immense dressing avec une vanité pour qu’elle puisse se préparer.
« Nous avons pu transformer cette humble petite maison en cette grande ferme familiale moderne avec des éléments audacieux tels que des sols clairs, des plafonds voûtés et une magnifique salle de bains privative aux couleurs et textures vives. »
8. Aménager un porche toutes saisons
Une véranda peut s’avérer un moyen relativement peu coûteux d’augmenter l’espace dans une maison. Georgia Zikas de Georgia Zikas Design a transformé ce porche avec moustiquaire de 15 x 20 en une pièce quatre saisons avec plinthes chauffantes et curseurs vers l’extérieur. Le patio a également été agrandi avec une nouvelle pierre bleue, tandis que le sol en carrelage de porcelaine ressemble à de l’ardoise grise. Il y a un plafond en bois avec des panneaux bleus en plaques de plâtre pour l’humidité, ainsi que des briques peintes, et les meubles frais sont tous de qualité extérieure.
« Une véranda élargit vraiment l’empreinte au sol et ajoute une grande superficie en pieds carrés, augmentant ainsi la valeur de la maison », explique Georgia. « Un plafond voûté (ce que nous avons fait ici) est fantastique pour ajouter de la hauteur à la pièce. »
9. Ajoutez à l’intérieur et à l’extérieur
Il est toujours utile de penser à l’amélioration de l’espace extérieur en même temps que l’on planifie un agrandissement.
Murray Lampert Design, Build, Remodel a ajouté l’aile gauche à cette maison, créant ainsi une salle de bains qui augmente la superficie de la maison. Mais une terrasse de marche a également été ajoutée, créant ainsi un espace extérieur supplémentaire utile pour en profiter.
10. Obtenez beaucoup avec peu
Il n’est pas nécessaire qu’un ajout à une pièce soit important pour améliorer considérablement une propriété.
«Dans ce salon, le mur se terminait à l’origine là où se termine le mur de la cheminée», explique Megan Dufresne, basée à Los Angeles, designer principale chez MC Design. « Nous avons ajouté des éléments pour permettre un flux naturel d’une pièce à l’autre et ajouter de l’espace à la vie.
Est-ce que cela vaut la peine d’agrandir votre maison ?
Cela peut valoir la peine d’agrandir votre maison, mais cela dépendra des circonstances individuelles. «Le retour sur investissement dépend de la taille, des comparables et de l’évolution du marché dans la région», déclare Gregg Cantor, président et PDG de Murray Lampert Design, Build, Remodel.
Gardez à l’esprit que l’agrandissement de votre maison permettra d’économiser les coûts de déménagement ainsi que les bouleversements. Cela peut également améliorer votre qualité de vie, ce qui peut certainement valoir la peine d’un ajout bien conçu.
Peut-on construire une annexe sans fondation ?
Généralement, vous ne pouvez pas construire une annexe sans fondation. À titre d’exemple : « En Californie, le code du bâtiment exige des semelles pour tous les murs extérieurs », explique Gregg Cantor. Vérifiez le code du bâtiment de votre région ou parlez à un architecte local ou à un entrepreneur en conception et construction.
Une façon d’éviter de devoir construire une fondation pourrait être d’ajouter un deuxième étage. Il y a cependant une mise en garde ici. «Si vous construisez, vous devez vous assurer que la structure existante en dessous peut supporter le poids», explique Susan Taylor de Davis Taylor Design.
Une autre option pourrait être un ajout en porte-à-faux par rapport à la fondation existante, et cela pourrait être une option si vous n’avez besoin que d’ajouter une petite quantité d’espace.
