Rester vigilant et agir rapidement peut vous faire économiser 1 000 $ en réparations
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Après de fortes chutes de neige, la plupart des propriétaires se concentrent sur le pelletage des allées et le dégagement des chemins, mais ce qui se passe sur votre toit peut être bien plus important.
Les barrages de glace se forment souvent silencieusement et entraînent des fuites intérieures. Le repérer tôt peut vous aider à détecter la formation de barrages de glace avant que l’eau de fonte ne refoule sous les bardeaux, entraînant des plafonds déformés, des isolations endommagées et des réparations coûteuses.
Savoir quoi surveiller – et agir rapidement pour vider et nettoyer les gouttières – peut faire toute la différence. C’est ce que les pros ont besoin que vous sachiez.
3 principaux signes avant-coureurs des barrages de glace
Un barrage de glace est une crête de glace qui se forme le long du bord d’un toit, empêchant la neige fondante de s’écouler correctement, provoquant un reflux d’eau et une infiltration dans votre toit. Cela peut ensuite s’infiltrer dans votre grenier, entraînant des dommages coûteux à l’isolation et aux plafonds de votre grenier.
Il y a quelques signes d’avertissement clés concernant les barrages de glace à vérifier, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur de votre maison, qui révèlent que votre toit pourrait avoir développé un barrage de glace après de fortes chutes de neige ou un temps glacial :
- Une crête de glace visible : Mike Feazel, PDG de Roof Maxx, souligne que le signe le plus évident d’un barrage de glace est la glace le long du bord de votre toit et les glaçons suspendus aux gouttières. Il est préférable d’éviter de grimper sur votre toit pour les rechercher, surtout par temps froid et glissant. Si vous avez du mal à voir, un jeu de jumelles de Walmart peut vous aider à vérifier votre toit en toute sécurité depuis le sol.
- Humidité à l’intérieur de votre toiture : Les barrages de glace peuvent rapidement entraîner de l’humidité à l’intérieur de votre maison. Thomas Borcherding, propriétaire et concepteur principal chez Homestar Design Remodel, suggère : « Les humidimètres sont votre meilleur ami pour diagnostiquer les barrages de glace. Un humidimètre (disponible chez Walmart) comporte des broches que vous touchez simplement sur un matériau que vous soupçonnez d’être entré en contact avec de l’eau, vous donnant une approximation du niveau d’humidité du matériau. Ce niveau d’humidité indiquera si l’eau coule à travers ou autour du matériau en question, qu’il s’agisse d’une cloison sèche, d’un montant, d’une solive ou d’une ferme.
- Murs mouillés ou peinture écaillée : Il s’agit d’un signe alarmant qui indique que le barrage de glace a laissé entrer un grand volume d’eau dans votre maison. Arthur Kulchitskiy, designer et fondateur de JDI Construction, prévient : « Si vos cloisons sèches au dernier étage de votre maison semblent humides ou si vous remarquez que votre peinture bouillonne ou s’écaille sur vos murs, cela signifie que l’eau a dépassé votre plafond et s’est frayé un chemin le long de vos murs. Cela constitue une menace énorme pour vos finitions coûteuses et, surtout, pour votre structure en bois. Recherchez les taches jaunes, brunes et en forme d’anneau, généralement autour des murs des plafonds du dernier étage. Si rien n’est fait, cela entraînera la formation de moisissures autrement évitables.
Traiter les dégâts causés par les barrages de glace
Une action rapide peut arrêter la propagation des dégâts.
Si vous avez repéré l’un de ces signes avant-coureurs de barrages de glace dans votre maison, il est essentiel d’agir rapidement. La manière dont vous aborderez la situation dépendra du stade des dégâts.
Par exemple, un barrage de glace qui n’a pas encore laissé entrer l’eau dans votre maison est plus facile à gérer qu’un barrage qui l’a fait. Enlever la neige avec un râteau de toit d’Amazon peut aider à prévenir un refoulement d’eau et à atténuer les fuites internes.
Si vous avez repéré des dégâts d’eau dans votre maison, il est temps d’appeler un professionnel, qui pourra vous aider à arrêter la fuite et à réparer les dégâts, en intervenant pour aider à prévenir et à éliminer la moisissure dans votre maison.
Arthur explique : « Un professionnel doit utiliser un outil à vapeur basse pression pour percer des canaux dans le barrage de glace afin que l’eau puisse s’écouler derrière lui à travers la gouttière. Il ne faut jamais essayer de briser la glace avec un marteau et une pelle, car cela endommagerait certainement les bardeaux, ce qui entraînerait encore plus de fuites.
« Ensuite, si vous rencontrez une fuite intérieure, un entrepreneur devra peut-être faire un petit trou dans la teinture de votre plafond pour encourager cette eau à s’écouler dans un seau plutôt que de se répandre dans toute la cloison sèche. »
Prévenir les barrages de glace
Il est préférable de « perdre » du temps avec des mesures préventives dont vous n’avez pas besoin plutôt que de risquer de vous en passer et de devoir payer des réparations, révèlent les experts.
Mieux vaut prévenir que guérir. Il est indispensable d’éviter les erreurs de nettoyage des gouttières et de rester maître de vos tâches d’entretien saisonnier de la maison, car l’élimination des feuilles et des débris peut garantir l’écoulement de l’eau, rendant ainsi les blocages et les barrages moins probables. Un outil de nettoyage de gouttières d’Amazon est parfait pour nettoyer le sol en toute sécurité.
Au-delà de cela, Mike recommande d’améliorer l’isolation de la maison. «Cela garantira que la chaleur ne s’échappe pas et ne fasse pas fondre la neige de manière inégale», explique-t-il. « Pour les maisons situées dans des climats plus froids, l’ajout de câbles chauffants (disponibles chez Walmart) ou l’utilisation d’un râteau de toit (également de Walmart) après une tempête peut également faire une grande différence. »
Quoi acheter
Cela peut sembler un étrange outil d’entretien de la maison, mais être capable d’évaluer l’état de votre toit depuis le sol est un facteur de sécurité important, surtout dans la neige.
Cet humidimètre pratique peut détecter les dégâts d’eau qui ne sont pas immédiatement évidents à l’œil nu, vous aidant ainsi à déterminer si vous devez appeler un entrepreneur.
Cet outil de gouttière se fixe aux poteaux extensibles jusqu’à 1 1/4″ de diamètre pour vous aider à nettoyer les débris de vos gouttières tout en restant sur un sol solide.
Les câbles chauffants peuvent passer le long de vos gouttières pour faire fondre la neige et la glace le long du bord de votre toit, permettant ainsi à l’eau de fonte de s’écouler hors de votre maison, plutôt que de refouler sous les bardeaux.
Enlever manuellement la neige de votre toit peut donner plus d’espace pour fondre la neige et la glace inaccessibles, empêchant ainsi l’eau de fonte de refouler dans votre toit.
Un déshumidificateur est un outil essentiel pour aider à prévenir la moisissure après un dégât des eaux, en séchant rapidement et complètement la zone affectée avant que les spores ne puissent prendre racine.
Rencontrez les experts
Votre toiture n’est pas votre seule préoccupation en matière de dégâts des eaux, surtout en hiver lorsque les canalisations risquent également de geler. Savoir comment trouver et réparer les fuites domestiques courantes est une compétence que chaque propriétaire devrait donner la priorité, même si ce n’est qu’un patchwork jusqu’à l’arrivée d’un entrepreneur.
