Il existe des signes révélateurs, mais si vous en avez, cela signifie que le problème existe depuis un certain temps et nécessite une attention urgente, disent les experts en plomberie
La moisissure dans la maison est un problème, tant pour votre santé que pour l’esthétique. Cependant, certaines moisissures peuvent être cachées et vous ne vous en rendrez pas compte à moins de les rechercher spécifiquement.
Ici, nos experts en plomberie révèlent les X signes indiquant qu’il y a de la moisissure dans votre plomberie, pourquoi cela se produit et comment y remédier.
Même si certaines raisons ne peuvent être évitées, avoir sur votre radar les habitudes qui augmentent le risque de moisissure dans votre maison sera certainement utile.
Les signes de moisissure dans la plomberie
Contrairement à la moisissure qui se propage le long d’un mur et qui est bien en vue, les signes de moisissure qui se cachent dans la plomberie peuvent être plus subtils.
Rinea Blanchard, fondatrice et PDG de Superior Contract Cleaning, possède plus de 25 ans d’expérience dans la restauration et le nettoyage de maisons et a éliminé la moisissure de la plomberie à de nombreuses reprises. Elle déclare : « Même si c’est beaucoup plus courant dans les cloisons sèches, les greniers et l’isolation, cela peut également se produire dans la plomberie. »
Outre les problèmes respiratoires inexpliqués ou exacerbés, voici les signes auxquels Blanchard recommande de prêter attention :
- Moisissure visible autour des éviers, des robinets et des drains.
- Si vous remarquez une odeur persistante de moisi et de terre, surtout après la douche, c’est un signal d’alarme. Dans la maison d’un client, Blanchard a attribué une odeur de moisi tenace à la moisissure qui se développait dans le drain de la douche.
- Une eau foncée ou décolorée sortant de vos robinets peut indiquer la présence de moisissures dans les tuyaux. S’il y a des boues noires, c’est un signe révélateur d’accumulation de moisissures.
- La moisissure peut s’accumuler dans les canalisations et provoquer des obstructions. Blanchard en trouve souvent dans les éviers et les douches de salle de bain, où il y a beaucoup de matières organiques dont la moisissure peut se nourrir. Si l’évier se vide lentement ou si la baignoire est bouchée, vous voudrez peut-être examiner de plus près la moisissure.
- Enfin, un signe sournois peut être une moisissure persistante dans les joints. Si vous nettoyez constamment les joints de carrelage ou le calfeutrage de la baignoire pour éliminer la moisissure, la source pourrait en fait se trouver dans vos tuyaux.
- Allen Chenault, spécialiste en chauffage, ventilation et climatisation chez AC’s Heating and Air, ajoute : « L’odeur de moisi près des chauffe-eau ou au sous-sol est généralement l’un des premiers signes de moisissure dans la plomberie. Cela signifie que l’excès d’humidité a conduit à la formation de colonies de spores de moisissure, libérant des spores et des COV dans l’air. »
Pourquoi cela arrive-t-il ?
En général, il s’agit d’un problème d’humidité sous-jacent et de blocages qui doivent être réparés ou nettoyés, ce qui entraîne la formation de moisissures dans la tuyauterie. Une mauvaise ventilation et des fuites sont également des causes.
Bob Shupe, propriétaire de Cleaner Guys, une entreprise professionnelle de nettoyage des moisissures, possède plus de 25 ans d’expérience dans ce domaine. Il ajoute : « Si une maison est abandonnée depuis longtemps et que l’eau n’a pas été évacuée de la plomberie comme elle aurait dû l’être, il y a un risque que de la moisissure se développe à l’intérieur de la plomberie. »
« Dans une maison inoccupée, l’eau ne coule pas régulièrement dans les canalisations. L’eau risque donc de stagner dans les canalisations suffisamment longtemps pour que des algues se développent, et ces dernières peuvent alors devenir une source de nourriture pour les moisissures. »
Il ajoute que pour que la moisissure se développe, elle a besoin d’humidité, d’oxygène et d’une source de nourriture organique ainsi que de températures chaudes et constantes. « L’intérieur des canalisations régulièrement utilisées contient peu d’oxygène, des températures qui fluctuent constamment et peu ou pas de matière organique, car le débit d’eau à haute pression les emporte. Cela en fait un endroit assez inhospitalier pour la croissance des moisissures.
« De plus, l’approvisionnement en eau aux États-Unis est généralement traité avec des désinfectants comme le chlore, ce qui empêche encore plus la moisissure de se développer à l’intérieur de la plomberie. »
Cependant, si vous avez des fuites et des blocages, cela peut entraîner la formation de moisissures.
Les risques de moisissure dans la plomberie
La moisissure libère des spores qui peuvent entraîner des problèmes respiratoires et aggraver ceux déjà existants, notamment l’asthme et la BPCO, ce qui fait de la moisissure un danger pour la santé.
Rinea Blanchard, de Superior Contract Cleaning, déclare : « Il faut éliminer correctement la moisissure et résoudre le problème d’humidité sous-jacent. Sans compter que vous continuerez à respirer les spores qui peuvent présenter un certain danger appelé mycotoxines. Celles-ci ont été associées à une multitude de problèmes de santé, allant des plus légers aux plus graves. »
Comment identifier la source
Rinea conseille de « vérifier autour des robinets, des pommeaux de douche et des raccords de tuyaux. Toute moisissure que vous voyez à l’extérieur pourrait signifier qu’il y a plus de moisissure à l’intérieur de la plomberie. »
Allen Chenault, spécialiste en chauffage, ventilation et climatisation, trouve la source des fuites domestiques en vérifiant tous les endroits où l’eau coule ou stagne, comme les égouts, les chauffe-eau et les greniers. Il explique : « De petites taches noires sont des moisissures à un stade précoce, mais si elles ne sont pas traitées, elles peuvent se propager en tapis épais, comme dans un cas où un tuyau de grenier qui fuyait a coulé sur l’isolant pendant des mois. Au moment où le propriétaire m’a appelé, d’énormes taches de moisissure recouvraient le grenier, ce qui a nécessité des combinaisons de protection contre les matières dangereuses pour y remédier. »
David Ellingsen est plombier professionnel et fondateur de Metropolitan Plumbing. Il explique : « Vous trouverez généralement l’odeur plus forte dans les endroits où l’humidité est constante, comme sous les éviers, autour des baignoires ou des douches, ou dans les buanderies du sous-sol près des chauffe-eau ou des pompes de puisard. C’est là que la condensation peut s’accumuler, surtout si la ventilation n’est pas excellente. Les taches sombres et détrempées sur les surfaces sont un autre signe révélateur de moisissure auquel je fais attention.
« Si un client me signale des problèmes respiratoires ou des allergies, c’est à ce moment-là que je commence à sonder les alentours avec des humidimètres et des caméras thermiques pour repérer les points problématiques avant que la moisissure ne prenne le dessus. Si on la laisse tranquille, elle peut s’enfoncer plus profondément dans les murs et se développer entre les solives du plancher. On se retrouve alors avec un vrai désordre sur les bras. »
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Comment résoudre ce problème
Josh Mitchell, technicien en plomberie expérimenté et propriétaire de Plumbing Lab, propose une liste de contrôle pratique pour réparer les moisissures dans la plomberie :
- Enquêter sur la source : Identifier où l’odeur est la plus forte
- Confirmer la présence d’humidité : Utilisez un humidimètre pour détecter les taches humides.
- Nettoyer les zones affectées : Appliquez une solution anti-moisissure, comme de l’eau de Javel et de l’eau, sur la moisissure en surface.
- Nettoyer les canalisations : Pour nettoyer les canalisations, utilisez environ ½ tasse de bicarbonate de soude suivi d’½ tasse de vinaigre, disponible sur Amazon. Après l’avoir laissé reposer quelques minutes, rincez-le avec 2 tasses d’eau bouillante. Pour les moisissures tenaces dans la plomberie, vous pouvez utiliser des sprays anti-moisissures ou des nettoyants moussants pour canalisations qui se dilatent pour éliminer l’accumulation. Les nettoyants enzymatiques (tels que le nettoyant enzymatique pour canalisations Green Goblin) sont également efficaces car ils utilisent des ingrédients naturels pour éliminer les moisissures.
- Réparer les fuites : Résolvez le problème d’humidité sous-jacent en réparant les fuites.
- Améliorer la ventilation : Assurez une bonne circulation d’air dans les zones à forte humidité et assurez-vous que la zone est bien ventilée pendant et après le traitement.
- Prévenir la récidive : Après les réparations, traitez la zone avec un apprêt résistant à la moisissure avant de la sceller à nouveau.
Lorsque Ellingsen trouve la source de la moisissure dans la plomberie, sa première étape consiste à réparer immédiatement les fuites. Il dit : « Même les petites gouttes nourrissent la moisissure. Après cela, j’aime la traiter énergiquement avec un nettoyant commercial appelé Concrobium. Il est important de s’attaquer à la moisissure le plus tôt possible avant qu’elle ne se propage. »
Il est indispensable de disposer d’un des meilleurs déshumidificateurs pour les salles de bains et les sous-sols afin de contrôler l’humidité future. Ellingsen ajoute : « La coordination avec les entrepreneurs en CVC peut également éliminer tout problème de ventilation ou de qualité de l’air qui alimente la moisissure. Des inspections régulières de la plomberie permettent de détecter les problèmes mineurs avant qu’ils ne se transforment en blocages de canalisations plus importants ou en fissures dans les tuyaux. »
La clé n’est pas d’ignorer les odeurs de moisi et d’utiliser des assainisseurs d’air pour masquer le problème au lieu de le résoudre.
Ellingson ajoute : « Les produits chimiques agressifs sans ventilation peuvent également aggraver le problème. Et n’essayez jamais de récupérer des matériaux imbibés d’eau comme les cloisons sèches : il est préférable de les remplacer entièrement. Résoudre rapidement les problèmes d’humidité permet généralement d’arrêter la moisissure. »
Evie Graham, experte en nettoyage et propriétaire de Waste Direct, déclare : « Lorsque j’ai rencontré ce problème au cours de mon travail, j’ai constaté que les nettoyants à base d’enzymes fonctionnaient bien. Ils sont sans danger pour vos canalisations et aident à éliminer les dépôts sans causer de dommages. »
Ce qu’il ne faut pas faire
Si vous envisagez d’utiliser de l’eau de Javel, faites une pause. Allen Chenault déclare : « L’eau de Javel ne tue que les moisissures de surface, pas les racines, et endommage la plomberie. Je recommande d’utiliser des désinfectants homologués par l’EPA, puis de rincer les canalisations pour éliminer la contamination. Il est essentiel de prévenir l’humidité et de réparer rapidement les fuites. »
Une ventilation adéquate et améliorée, comme des ventilateurs d’extraction en marche, permet de contrôler l’humidité qui alimente la moisissure. Chenault ajoute : « Le problème de moisissure d’un client a été résolu en réparant sa sécheuse non ventilée, qui dispersait de l’air chaud et humide dans son grenier depuis des années. De petits changements peuvent avoir de grandes répercussions. »
Nettoyez les surfaces présentant des moisissures à l’aide de vinaigre. Le vinaigre est efficace et tue les moisissures sur les surfaces.
Evie Graham met en garde contre l’utilisation de produits chimiques puissants pour déboucher les canalisations. « Non seulement ils peuvent être nocifs pour la plomberie, mais ils masquent souvent le problème sans vraiment le résoudre. »
Comment l’empêcher d’avancer
Rinea dit : « Pour repérer à temps ces moisissures dans les problèmes de plomberie, effectuez des inspections régulières et examinez attentivement les joints de tuyaux, les ouvertures de drainage et les zones autour des appareils. Utilisez une lampe de poche pour regarder dans les drains. Si vous suspectez la présence de moisissure, quoi que vous fassiez, ne vous contentez pas de masquer le problème. J’ai vu des gens calfeutrer les zones moisies ou utiliser de l’eau de Javel en pensant que cela résoudrait tout. Cela aggrave souvent la situation. »
Apprenez-en davantage sur les erreurs de calfeutrage et de jointoiement dans notre guide dédié.
Pour l’entretien de vos canalisations, elle recommande également d’utiliser régulièrement des nettoyants enzymatiques. « Ils sont plus sûrs que les produits chimiques agressifs et aident à prévenir l’accumulation », dit-elle. « Faites également fonctionner des ventilateurs d’extraction pendant et après les douches pour réduire l’humidité, dont la moisissure a besoin pour survivre. »
Ensuite, découvrez les types courants de moisissures domestiques et comment vous débarrasser de la moisissure noire.
