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Jardin

Les réglementations sur les incendies de forêt de zone 0 obligeront les paysagistes à «pionnier d’une nouvelle esthétique de Californie», selon des experts. Voici à quoi s’attendre des règles

13 juin 2025Par Florent Delahaye9 minutes de lecture
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Exterior photo of a home in Beverly Hills at dusk, with neat privet planting
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En réponse aux incendies de forêt dévastateurs, les nouveaux règlements de sécurité de l’arrière-cour devraient être finalisés cette année

En janvier, les incendies de forêt se sont répandus dans la région de Los Angeles en Californie. Les effets étaient dévastateurs et étendus – des milliers de maisons et de structures ont été détruites et de nombreuses vies ont été tragiquement perdues. En réponse, des réglementations officielles sont en cours d’élaboration par le Board of Forestry and Fire Protection, qui s’attaqueront à des zones défendables résistantes à la braille en yards, également connues sous le nom de zone 0. Ces règles devraient être finalisées d’ici la fin de 2025.

La zone 0 fait référence à une zone mesurant cinq pieds vers l’extérieur du périmètre de la maison (y compris à partir de tout pont en bois attaché). Pour aider à empêcher les incendies de forêt de se propager et d’allumer les bâtiments, les règles imminentes devraient interdire les articles inflammables dans ces espaces dans certaines zones de l’État.

Pour se conformer à ce type de feu, de nombreux résidents de Californie devront repenser les dispositions et la conception de l’arrière-cour au cours des mois et des années à venir, tout comme les concepteurs de paysages et les promoteurs immobiliers. Je me suis tourné vers des experts dans le domaine, y compris des paysagistes basés en Californie, pour d’autres informations.

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Sommaire

    • Quelles sont les réglementations Key Zone 0?
    • Comment l’aménagement paysager changera-t-il pour respecter les nouveaux règlements?
  • FAQ
  • Dans quelles zones devront se conformer aux nouvelles réglementations sur la zone 0?
  • Quelles plantes sont mieux adaptées aux zones à risque d’incendie élevé?

Quelles sont les réglementations Key Zone 0?

Camion de pompiers lors de l'incendie des Palisades en janvier 2025

L’incendie des Palisades, en janvier 2025, s’est propagé à plus de 20 000 acres

Les articles qui ne seront plus autorisés dans la zone 0 vont des plantes entravées, de la matière végétale morte ou mourante et des types de paillis biologiques (copeaux de bois), à d’autres caractéristiques d’inhabituel inflammables telles que des treillis et des hangars.

Les clôtures combustibles et les portes qui s’attachent à la maison sont susceptibles d’être un non-go.

Certaines plantes en pot peuvent être autorisées dans la zone 0 (jusqu’à une certaine quantité), mais des facteurs tels que le matériau, la taille, l’entretien, la mobiliation et l’emplacement exact des conteneurs détermineront ce qui peut rester.

Dans cet esprit, il peut être plus facile de garder la zone à l’écart du jardinage des conteneurs pour les arrière-cours qui doivent se conformer.

Les arbres hauts et établis peuvent être autorisés dans la zone 0 dans la réglementation finalisée; Cependant, comme pour les plantes en pot, certaines stipulations sont attendues.

Ceux-ci sont prévus pour spécifier dans quelle mesure les branches peuvent être des maisons, ainsi que la nécessité d’éliminer les branches mortes ou mourantes, ce qui signifie que l’élagage diligent sera en ordre. De façon similaire à la réglementation concernant le paillis, les feuilles tombées peuvent également devoir être éliminées de la zone.

Comment l’aménagement paysager changera-t-il pour respecter les nouveaux règlements?

arrière-cour avec chemin et frontières paillées

De nombreux propriétaires devront repenser leurs dispositions d’arrière-cour pour se conformer aux nouvelles règles de la zone 0

«Les nouvelles réglementations sur la zone 0 pousseront les Californiens à réfléchir différemment sur la façon dont nous concevons l’espace juste à côté de nos maisons», explique Harry Statter, fondateur et PDG de Frontline Wildfire Defense.

«Historiquement, cette zone a été traitée comme une toile de fond pour décorer avec des arbustes, du paillis et des clôtures. Mais la végétation sèche, le paillis en bois et les matériaux inflammables près de la maison peuvent facilement s’enflammer des braises soufflées par le vent – et ces braises sont la principale cause de perte à domicile dans les incendies de forêt.

«Nous savons maintenant, à la fois de la recherche et de l’expérience de première main lors des incendies majeurs, que ce périmètre de cinq pieds est l’une des zones les plus sujettes aux allumages d’une propriété.

«Zone 0 recadre cet espace immédiat autour de la maison non seulement comme l’aménagement paysager, mais comme un élément essentiel du système de défense d’une maison. Cela nécessite un nouvel état d’esprit de conception: de purement décoratif à utile et protecteur, «poursuit Harry.

«Les réglementations influenceront tout, des matériaux que nous utilisons à la façon dont nous espacerons et maintenons la végétation. C’est une opportunité passionnante pour les concepteurs de pionnier une nouvelle esthétique de Californie. Et au fil du temps, ce changement ne changera pas simplement les propriétés individuelles, elle façonnera des communautés entières pour être plus résilientes face au feu.

Xeriscaping avec des cactus

Xeriscaping, qui utilise des rochers et du gravier, peut compléter une cour conforme à la zone 0 – bien que les plantes elles-mêmes devront probablement être conservées à l’extérieur de la zone de cinq pieds

Sacha McCrae, fondatrice de Living Gardens Landscape Design, basée à Californie, a déclaré qu’ils éduquent leurs clients dans des zones de gravité à forte incendie sur les nouvelles réglementations de la zone 0 et comment les changements (tels que l’absence de plantation dans la région) auront un impact sur les décisions de conception.

Ils partagent également le lien du site Web de Calfire local avec eux et expliquent que les matériaux non incombustibles prendront les devants pour créer de beaux espaces résilients. Cela peut signifier la conception de clôtures et de couvertures de terrasse qui sont construites en métal plutôt que en bois – «l’aluminium et l’acier sont d’excellentes options, bien que plutôt plus coûteuses».

Dotan Trabulsi, un entrepreneur général et propriétaire de California B-licence et propriétaire de la rénovation et du design Optimal Home à San Diego, met en évidence le concept d’un «  halo hardcapé  », par lequel les clôtures en bois, le paillis et les ponts sont échangés contre du gravier, du granit décomposé, des pavers ou de la pierre.

« Je encadre les« fossions »de 5 pieds avec des rubans en pierre de balayage ou des masses de plantes contrastées afin que la zone de sécurité lit intentionnel, pas stérile », ajoute-t-il.

Sur le sujet des plantes, Laura Osteen, paysagiste et entrepreneur en paysage agréé des paysages de Garden Secret, dit que les concepteurs devraient considérer comment la plantation est en couches loin de la maison.

« Par exemple, dans une cour avant, la zone juste à côté de la maison n’est pas vraiment importante que les gens voient ce qui est en couches devant à la place », dit-elle. Elle note également comment garder les plantes correctement entretenues et saines est un élément important de la feu.

Harry souligne ce point: «Même les paysages les mieux planifiés peuvent devenir des dangers s’ils ne sont pas maintenus. Les feuilles s’accumulent, les branches meurent en arrière et les mauvaises herbes se glissent. C’est pourquoi la bonne zone 0 Le design fait entrer dans le plan.

Conseil supérieur: Harry souligne comment Xeriscaping s’aligne naturellement sur la conception intelligente du feu, notant comment il s’appuie sur des matériaux tels que la pierre pour créer des espaces à faible entretien qui tiennent à travers la sécheresse et le feu. «Le xériscapage met également l’accent sur les plantes tolérantes à la sécheresse et les zones de pelouse réduites, ce qui signifie moins d’eau, moins d’entretien et moins de carburants à combustion rapide», ajoute-t-il.

FAQ

Dans quelles zones devront se conformer aux nouvelles réglementations sur la zone 0?

Il est prévu que les structures dans la zone de responsabilité de l’État et la zone de gravité des risques d’incendie très élevée dans les zones de responsabilité locale seront obligées de se conformer aux nouveaux règlements. Si vous n’êtes pas sûr, vous pouvez vérifier auprès de votre service d’incendie local pour voir si les modifications vous affecteront. Bien que les règles devraient s’appliquer aux nouvelles constructions immédiatement une fois finalisées, une période de grâce de trois ans devrait être donnée pour les structures existantes afin d’apporter les modifications nécessaires.

Quelles plantes sont mieux adaptées aux zones à risque d’incendie élevé?

Pour les zones à risque de feu, il vaut la peine de considérer les choix de plantation résistants au feu pour les zones au-delà de la zone 0. « Il n’y a rien de tel qu’une plante ignifuge, mais certaines sont beaucoup plus dangereuses que d’autres », explique Harry.

« Des espèces denses, grasses, résineuses ou à séchage rapide (comme le genévrier, le cyprès italien ou l’herbe de plumes) sont courantes dans les maisons, mais elles brûlent rapidement et intensément. » Au lieu de cela, il recommande de choisir des plantes à faible croissance et à structure ouverte qui contiennent bien l’humidité et contiennent moins de carburant de feu. «Des espèces indigènes comme Manzanita, Ceanothus (vous pouvez trouver une gamme à Nature Hills), et certains chênes fournissent de la beauté, de l’habitat et de la résilience.

«Ce qui compte le plus n’est pas seulement l’espèce, mais comment et où les plantes sont placées», poursuit-il. «Évitez le regroupement des plantes inflammables près des structures ou les unes des autres. Laissez suffisamment d’espace pour maintenir et irriguer chaque groupe. L’objectif n’est pas d’éliminer les plantes – mais de concevoir avec un comportement de feu à l’esprit, en utilisant l’écologie native comme guide.


«La zone 0 n’est pas une solution autonome», explique Harry. «Cela fonctionne mieux comme une seule couche dans un système de défense des incendies de forêt. Cela comprend les améliorations de durcissement à domicile comme les évents résistants aux Ember et les toits non incombustibles, et la protection active comme les gicleurs extérieurs de Frontline. Lorsque ces couches fonctionnent ensemble, ils achètent du temps. Ils ralentissent le feu, réduisent les allumations en braises et augmentent les chances que une maison survit.

« Ce changement n’est pas seulement une question de conformité », ajoute Harry. « Il s’agit de donner aux propriétaires plus de confiance et plus de tranquillité d’esprit, face aux processus de forêt de la nature. »

En plus de la sécurité incendie dans votre arrière-cour, n’oubliez pas aussi l’intérieur de votre maison. Notre guide sur les risques d’incendie communs répertorie huit choses à rechercher.

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Florent Delahaye
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Florent Delahaye, le fondateur de L'Eco du Nord, est un passionné de l'immobilier depuis toujours. Après avoir passé une décennie dans le domaine en tant que conseiller immobilier, il décide en 2009 de créer ce webzine pour partager cette passion avec ses lecteurs. Avec une vision innovante et éducative sur l'investissement immobilier, Florent a réussi à faire de son site une référence pour tous ceux qui souhaitent s'informer, investir, rénover ou acheter dans l'univers de l'immobilier. Son expertise détaillée et ses bons plans ont donné aux novices et experts un outil précieux pour naviguer avec confiance dans ce domaine parfois complexe.

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