Vos voisins ont le droit de déposer une plainte pour nuisance si votre affichage de vacances est intrusif.
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Il est indéniable que conduire dans la rue pour admirer les lumières de Noël est joyeux, mais à quel moment les expositions de Noël élaborées deviennent-elles antisociales ? Y a-t-il une certaine heure où il faut éteindre la musique ou les lumières clignotantes ? Et qu’en disent les HOA ?
Bien qu’il n’existe pas de loi fédérale réglementant directement les expositions de Noël, les lois sur les nuisances et les ordonnances locales imposent souvent des heures spécifiques pendant lesquelles vos lumières de Noël soigneusement choisies (même de simples guirlandes lumineuses à LED, comme celles d’Amazon) et votre musique peuvent être considérées comme antisociales. Cela dépend vraiment du lieu, mais de manière générale, les feux clignotants intrusifs et la musique forte doivent être arrêtés après 22 heures.
Règlement sur les lumières de Noël antisociales
« Il n’existe pas de règle fédérale unique en matière d’éclairages de Noël ou d’expositions de Noël, mais la plupart des litiges sont résolus au niveau de l’État par le biais de lois sur les nuisances et d’ordonnances locales », explique Seann Patrick Malloy, expert juridique en droit immobilier.
« De nombreuses villes ont des « heures calmes », généralement de 22 heures à 7 heures du matin, qui peuvent s’appliquer à de la musique amplifiée ou à un son coordonné avec des affichages lumineux.
« Même sans règle de vacances, une quantité déraisonnable de bruit ou d’éclairage qui empiète sur un voisin de telle sorte qu’elle a un impact significatif sur son utilisation et la jouissance de sa propriété peut conduire à l’application des principes généraux de nuisance », explique-t-il.
Il s’agit d’expositions festives venant à la fois des cours avant et des cours arrière voisines qui empiètent sur la jouissance paisible de votre propre propriété.
Il existe également des réglementations locales à prendre en compte, notamment les règles HOA.
« Les engagements et les directives architecturales émises par les HOA ont tendance à dicter le type, la taille et la luminosité des expositions festives, ainsi que leur emplacement et la durée pendant laquelle elles peuvent rester », explique Seann.
« La plupart des résidents peuvent avoir un droit général à décorer, mais ce droit est limité contractuellement par les règles de la HOA qu’ils acceptent lorsqu’ils achètent leur propriété », ajoute-t-il.
Pour cette raison, il est toujours préférable de rechercher la réglementation de votre propriété avant d’accrocher des lumières de Noël afin de vous assurer de ne pas recevoir une amende HOA inattendue.
Que faire si vous pensez que l’affichage festif de votre voisin est antisocial
Bien qu’il n’y ait pas de réglementation antisociale spécifique sur les lumières de Noël, si l’affichage de votre voisin présente des lumières clignotantes et de la musique forte pendant les heures calmes spécifiques de votre région, vous avez le droit de déposer une plainte auprès des autorités.
Cependant, Seann dit que cela ne devrait pas être votre première action.
« La meilleure première étape lorsqu’un affichage devient un problème est une discussion ouverte et respectueuse à ce sujet.
« Il est généralement préférable de noter le problème, d’avoir des preuves, de contacter le HOA ou la ville avant de poursuivre », conseille-t-il.
Si nécessaire, vous pouvez ensuite suivre la procédure permettant à votre autorité locale de déposer une plainte en vertu de la loi sur les nuisances.
FAQ
Les expositions de Noël sont-elles autorisées à bloquer les trottoirs ?
De manière générale, non, les affichages festifs ne doivent pas bloquer les trottoirs.
« Les trottoirs et les promenades sont généralement des emprises publiques, et de nombreuses villes interdisent toute obstruction, en particulier tout ce qui gêne l’accessibilité », explique l’avocat Golnoush Goharzad.
« Les décorations qui encouragent les foules peuvent créer des responsabilités si l’installation force les piétons à descendre dans la rue ou crée un risque de trébuchement avec des cordes, des piquets ou des accessoires », ajoute-t-elle.
Les lois sur les nuisances s’appliquent également lorsqu’il est antisocial de tondre une pelouse et de respecter l’étiquette du souffleur de feuilles.
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