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Mon voisin peut-il pointer leur vidéosurveillance chez moi? Votre droit à la vie privée dans un monde de plus en plus surveillé

25 mai 2025Par Florent Delahaye7 minutes de lecture
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A large open-plan kitchen diner with large floor to ceiling windows, up to a pitched ceiling. Brown kitchen cabinets with an island, and a long wooden dining table to the left.
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Voici comment lutter contre la surveillance non sollicitée

La sécurité à domicile n’a jamais été aussi avancée et la plupart des maisons ont une certaine forme de technologie d’enregistrement. Cela soulève la question: mon voisin peut-il pointer leur vidéosurveillance chez moi?

Des projecteurs de capteurs de mouvement aux sonnettes Wi-Fi-compatibles avec des flux vidéo en direct, la technologie de surveillance est devenue un aliment de base dans les quartiers de banlieue. Bien que ces appareils offrent aux propriétaires la tranquillité d’esprit, ils soulèvent également des questions complexes sur la vie privée, en particulier lorsqu’un appareil photo est pointé vers la propriété de quelqu’un d’autre.

Si vous craignez que la sécurité à domicile de votre voisin ne capture plus qu’elle ne devrait, vous n’êtes pas seul. Ici, nous explorons ce que les lois fédérales et étatiques disent de votre droit à la vie privée et des actions que vous pouvez prendre si la configuration de vidéosurveillance d’un voisin franchit la ligne.

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Sommaire

  • Mon voisin peut-il pointer leur vidéosurveillance chez moi?
    • Que faire si votre vie privée se sent envahie
  • Que faire du shopping
  • Rencontrez les experts

Mon voisin peut-il pointer leur vidéosurveillance chez moi?

Aux États-Unis, la légalité de la surveillance résidentielle est généralement régie par une combinaison de lois sur la vie privée des États, d’ordonnances locales et, dans certains cas, de lois fédérales sur les écoutes électroniques.

Malheureusement, cela signifie qu’il n’y a pas de réponse simple à cette question de confidentialité.

D’une manière générale, cependant, oui, votre voisin a le droit d’installer les meilleures mesures de sécurité pour une maison, comme la sonnette de la bague d’Amazon sur sa propriété – même si ces caméras capturent des parties de la vôtre – tant qu’elles ne violent pas intentionnellement votre attente raisonnable de confidentialité.

Chambre neutre avec siège de fenêtre d'alcôve, banc, chevet en bois, palette de couleurs ocre

Des chambres comme les chambres ont un «droit raisonnable à la vie privée».

L’expert en sécurité Kirk MacDowell explique: «Une attente raisonnable de la vie privée est un concept juridique qui joue ici un rôle crucial. Il s’applique généralement à des endroits comme l’intérieur de votre maison, des salles de bains ou dans n’importe quel domaine où vous avez un droit clair à l’isolement.

«Par exemple, il serait probablement illégal pour une caméra pour capturer l’intérieur de votre maison à travers une fenêtre de chambre. Cependant, votre porte d’entrée, votre allée ou vos murs extérieurs – les zones généralement visibles de la rue – sont considérées comme une vue publique et ne sont généralement pas protégées de la même manière.

Les lois des États peuvent également varier considérablement. En Californie, par exemple, enregistrer quelqu’un sans son consentement dans un espace où il s’attend à ce que la vie privée peut être considérée comme une infraction pénale en vertu du California Penal Code § 647 (J).

En Floride, l’utilisation d’une caméra cachée pour enregistrer quelqu’un dans un espace privé peut également entraîner des accusations criminelles en vertu de la loi 810.145.

Surtout, la présence d’une caméra CCTV n’équivaut pas automatiquement à une violation de la confidentialité. Les tribunaux regardent souvent l’intention derrière le placement de la caméra, si des tentatives ont été faites pour respecter les limites, et la mesure dans laquelle le meilleur système de sécurité domestique de votre voisin envahit l’intimité personnelle.

Que faire si votre vie privée se sent envahie

Petite salle de bain propre blanche sans tache avec salle de bain et étagères autoportantes. Il y a des tabourets en bois avec des vases de fleurs autour, ainsi qu'un traitement de feu de plafond de déclaration bulbeux et de vitres en lin

En tant que propriétaire, vous avez le droit d’exprimer vos préoccupations concernant la vidéosurveillance du voisin.

Si vous pensez que la caméra d’un voisin envahit votre intimité, vous n’avez pas à vivre avec elle. Approchez-vous calmement votre voisin et exprimez vos préoccupations. Souvent, le problème peut être résolu à l’amiable – votre voisin peut même ne pas savoir que son appareil photo est pointé de votre fenêtre ou de votre arrière-cour.

Si une conversation amicale ne résout pas le problème, Gene Petrino, expert en sécurité en réponse de survie et un commandant SWAT à la retraite, suggère d’autres étapes que vous pouvez prendre:

  • Documenter la situation: Prenez des photos ou des vidéos montrant l’emplacement et l’angle de l’appareil photo, surtout s’il semble se concentrer sur des zones comme la fenêtre de votre chambre ou la cour. Gardez un journal de toutes les interactions ou changements.
  • Contactez votre association locale (HOA): Si vous vivez dans une communauté régie par un HOA, ils peuvent avoir des règles spécifiques sur le placement de l’équipement de surveillance et pourraient intervenir en votre nom et émettre une amende HOA si votre voisin viole les codes locaux.
  • Examiner les lois locales et étatiques: Certaines municipalités ont des ordonnances sur l’endroit où les caméras peuvent être placées. Vérifiez auprès du service de planification de votre ville ou de votre comté.
  • Consulter un avocat: Si le problème dégénère et que vous pensez que votre vie privée est violée, un avocat peut vous aider à comprendre vos droits et à déterminer si vous avez des motifs de procès civil.
  • Déposer une plainte: Dans les cas où la surveillance est extrême, comme une caméra zoomée sur vos fenêtres ou l’enregistrement audio sans consentement, vous pouvez avoir des motifs pour déposer un rapport de police. Les lois sur l’enregistrement audio, en particulier, sont strictes et peuvent supporter de graves sanctions en cas de violation.

Gene ajoute: «  Il est également important de savoir que la falsification de la caméra de votre voisin ou d’obstruer, par exemple en pointant un laser ou en allant physiquement son point de vue, peut atterrir toi en difficulté juridique. Poursuivre toujours les voies pacifiques et légales pour résoudre les litiges.

Une suggestion que vous pouvez faire est que votre voisin installe un carillon de porte Philips de Walmart en tant que caméra de leurre intelligente, qui n’enregistre pas mais dissuadera toujours les intrus indésirables. Alternativement, investissez dans des barrières de confidentialité intelligentes telles que les meilleures idées de dépistage du jardin et les meilleures haies de confidentialité pour créer une barrière naturelle autour de votre maison.

Que faire du shopping

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Les sonnettes vidéo deviennent l’une des incontournables de la maison intelligente les plus importantes. Cette sonnette vidéo simple peut être configurée en quelques minutes en utilisant deux batteries AA (qui sont incluses) pour aider à protéger votre maison contre les pirates de porche.

Deux ensembles de feux d'inondation de sécurité avec quatre panneaux lumineux et un panneau solaire sur le dessusPaquet de 2

Lumières solaires de Daybetter, extérieur
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Vous ne voulez pas votre propre vidéosurveillance? En utilisant un capteur de mouvement, les lumières de sécurité à énergie solaire aideront à dissuader les visiteurs indésirables de traîner la nuit, tout en vous alertant sur leur présence et en vous facilitant la tâche lorsque vous rentrez chez vous dans l’obscurité.

Rencontrez les experts


L’équilibre entre la sécurité intérieure et les droits à la vie privée devient une zone grise légale que les tribunaux sont toujours à la recherche. La clé pour les propriétaires est de trouver un équilibre entre la protection de leur propriété et le respect des limites des autres.

En fin de compte, la résolution des conflits de vidéosurveillance se résume souvent à une communication respectueuse et à une compréhension mutuelle. La plupart des gens veulent juste se sentir en sécurité chez eux et empêcher le cambriolage sans se sentir comme quelqu’un.

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Florent Delahaye
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Florent Delahaye, le fondateur de L'Eco du Nord, est un passionné de l'immobilier depuis toujours. Après avoir passé une décennie dans le domaine en tant que conseiller immobilier, il décide en 2009 de créer ce webzine pour partager cette passion avec ses lecteurs. Avec une vision innovante et éducative sur l'investissement immobilier, Florent a réussi à faire de son site une référence pour tous ceux qui souhaitent s'informer, investir, rénover ou acheter dans l'univers de l'immobilier. Son expertise détaillée et ses bons plans ont donné aux novices et experts un outil précieux pour naviguer avec confiance dans ce domaine parfois complexe.

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