Une succursale chargée de fruits empiétant sur votre cour peut sembler être un jeu équitable – mais pourrait-il choisir sans autorisation vous causer des ennuis?
Pracher un fruit parfaitement mûri directement de l’arbre est une joie simple pour tous les âges. Et si votre voisin a un spécimen particulièrement florissant qui pend au-dessus de votre clôture, vous pouvez vous sentir dans la chance de la récolte. Mais avant de commencer à choisir avec Gusto, cela vaut la peine d’obtenir la baisse de ce qui est légal – sinon, vous pourriez vous retrouver dans un désaccord, ou même être atterri avec une amende.
Il y a beaucoup d’arbres fruitiers faciles à cultiver à la maison, des pommes et des poires aux figues. Mais cela peut prendre un certain temps – nous parlons des années – pour que les jeunes plantes mûrissent suffisamment pour produire une récolte exceptionnelle. Pendant que vous attendez patiemment, profiter des fruits de l’arbre de votre voisin peut sembler encore plus tentant, surtout s’il est suspendu au-dessus de votre tête, ou même tombé sur votre pelouse.
Cependant, les lois sur la question de savoir si cela est réellement autorisé peut varier en fonction de l’endroit où vous vivez, donc en cas de doute, cela vaut la peine de rechercher exactement les règles qui s’appliquent à vous. Mais, pour avoir une idée de ce peut Soyez le cas, je me suis tourné vers des experts juridiques, qui partagent leurs idées ci-dessous.
À qui appartient l’arbre?
Vérifiez de quel côté de la ligne de limite du coffre augmente
Kyle Williams, associé fondateur du cabinet d’avocats immobiliers basé à Atlanta, Williams Teusink, a déclaré que les réglementations des arbres varient considérablement d’un État à l’autre et d’une ville à l’autre. Cependant, il note qu’il est généralement admis que la propriété d’un arbre – et de ses fruits – est déterminée en fonction de l’emplacement du tronc d’arbre, et non des racines souterraines de l’arbre.
«Dans nos environnements urbains, il est courant qu’un tronc d’arbre soit proche ou même chevauche des lignes de limite de propriété. Il est encore plus courant pour les branches d’arbres et les fruits de traverser les lignes de limite de la propriété et de surplomber ou de tomber dans une propriété voisine », dit-il.
« Si un tronc d’arbre est partagé entre deux propriétés voisines, cet arbre aux limites appartient généralement aux deux propriétés », poursuit-il. « Bien que non plus ne puisse pénétrer sur la propriété de l’autre, ils profitent tous les deux des avantages de l’arbre et de ses fruits qui se trouvent sur leur propriété. »
Mais que se passe-t-il si le coffre est fermement d’un côté de la clôture, mais que ses branches atteignent l’autre? Selon Kyle, un voisin a généralement le droit de couper les membres en surplomb de l’arbre d’un voisin qui traversent leur cour. Et quand il s’agit de ses fruits, ceux qui surplombent, traversent ou même tombent dans une cour voisin sont également soumis à l’usage d’un voisin, dit-il. « Ce n’est pas comme si votre voisin allait ratir les feuilles de leur arbre qui tombent dans votre propriété. »
Ben Michael, un avocat chez Michael & Associates Criminal Defence Attorneys, convient que vous pouvez choisir tout ce qui est spécifiquement de votre côté de la ligne de limite de la propriété. « Vous ne pouvez pas choisir quoi que ce soit de leur côté de la propriété, et vous ne pouvez pas aller sur leur propriété pour essayer d’accéder au fruit de votre côté, car cela serait considéré comme une intrusion », note-t-il.
Kyle dit également que vous ne pouvez pas atteindre la propriété de votre voisin pour cueillir ou secouer leur arbre. Un voisin doit également faire preuve de soins et de diligence raisonnables, il souligne-t-il, et «ne peut pas couper ou saper l’arbre d’un voisin qui met en danger la santé d’un arbre». En tant que note latérale (peut-être celle qui va sans dire): n’essayez jamais de tuer sournoisement l’arbre d’un voisin sans le couper.
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N’oubliez pas que les règles peuvent varier
Il est toujours préférable de vérifier quelles règles s’appliquent à votre région spécifique
Cependant, comme mentionné ci-dessus, il est important de se rappeler que les règles peuvent varier. « Certains endroits sont plus stricts sur la loi sur les arbres, surtout si le fruit est une culture de grande valeur comme des agrumes ou des avocats », note Shane Lucado, PDG d’Inpersuit Inc.
Il avertit que la sélection des fruits d’un voisin dans son arbre en surplomb peut être considérée comme une «conversion» (c’est-à-dire une prise non autorisée), et le voisin pourrait déposer une réclamation civile pour la valeur du fruit. «En fait, certaines personnes entrent dans 500 $ de petites réclamations se battent sur les figues d’arrière-cour.
Alors, que pouvez-vous faire pour rester du côté sûr? Pour commencer, Kyle recommande d’obtenir une enquête immobilière qui montre l’emplacement de tous les arbres, y compris le diamètre du tronc d’arbre et les zones racinaires critiques, «comme les lignes de limite de propriété ne suivent pas toujours les cours, ni même les clôtures».
En plus de cela, il suggère d’approcher le problème avec une communication amicale et ouverte, pour travailler avec votre voisin pour garder les arbres en bonne santé et s’assurer qu’il y a beaucoup de fruits pour que tout le monde puisse en profiter. Shane recommande également d’avoir une conversation: «Si vous voulez le fruit, frappez à la porte et demandez. C’est moins cher que le tribunal.
FAQ
Pouvez-vous cueillir des fruits des arbres publics?
Il est souvent bien de cueillir des fruits qui poussent à partir d’arbres sur des terres publiques, mais encore une fois, il est toujours préférable de vérifier des lois spécifiques dans votre région. Il existe des cartes en ligne disponibles – jetez un œil aux fruits qui tombent ou aux projets de vergers sans fin si vous êtes intéressé.
Pouvez-vous cueillir des fruits de l’arbre d’un voisin au Royaume-Uni, s’il en surplombait votre propriété?
Selon la Royal Horticultural Society, au Royaume-Uni, vous ne pouvez pas cueillir et garder les fruits ni recueillir des manneurs de l’arbre d’un voisin qui surplombent votre propriété sans leur permission.
Pendant que vous attendez que vos propres arbres fruitiers produisent une délicieuse récolte, cela vaut la peine de lire comment les fertiliser pour les meilleurs résultats. C’est une bonne idée de vérifier comment protéger les arbres fruitiers du gel également. Et si vous n’en avez pas encore planté, pourquoi ne pas considérer l’un des meilleurs arbres fruitiers pour pousser dans des pots – un ajout parfait à un espace plus compact?
